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Maison à vendre 8 pièces - 209,82 m2 NEUILLY SUR MARNE - 93

Ref : 27925

498 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 8 pièces - 209.82 m2 - NEUILLY SUR MARNE - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Sweet Home Immobilier
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Description

Neuilly sur Marne - Quartier de l'Avenir :
Découvrez cette magnifique maison de 210 m², prête à vous accueillir sans travaux. Située dans un quartier pavillonnaire et recherché, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour toute la famille.

Avec ses 8 pièces spacieuses, 3 chambres lumineuses, cette maison propose un espace de vie généreux et confortable avec sa grande cuisine équipée de 20 m² et son séjour double de 40,24 m², baigné de lumière, est parfait pour recevoir vos proches. La suite parentale de 14,46 m² au rez-de-chaussée et les deux autres chambres à l'étage offrent tout le confort nécessaire.

Profitez des moments de détente dans le jacuzzi et le sauna privatifs. La terrasse et le jardin vous invitent à profiter des beaux jours en toute tranquillité. Le garage offre un espace de stationnement sécurisé pour deux véhicules.

La maison est idéalement située à proximité des commodités : Carrefour City et Hyper U à seulement 8 minutes à pied, Biocoop à 2 minutes en voiture. Les écoles Jean Jaurès et Théodore Monod sont également à quelques pas.

Pour vos déplacements, la ligne de bus 221 est accessible en 1 minute à pied. Les parcs Lac de Maison Blanche et Plaine des Cerisiers sont à 11 minutes à pied, parfaits pour des promenades en famille.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel à Neuilly-sur-Marne. Contactez-nous pour organiser une visite !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 322 m2
  • Surface habitable : 209,8 m2
  • Surface terrain : 638 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée dégagement (13,7 m2)
    • Cuisine Aménagée et Equipée (20,5 m2)
    • Salon (12,7 m2)
    • Séjour Double (40,2 m2)
    • Dégagement avec Placard (6,3 m2)
    • Chambre Parentale (14,5 m2)
    • Salle de bains (9,8 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Dressing (9,5 m2)
    • Buanderie (16,7 m2)
    • Véranda (18,6 m2)
    • Palier (5,0 m2)
    • Chambre (15,6 m2)
    • Chambre (19,2 m2)
    • Salle d'eau/WC (6,0 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Jardin et Rue

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 110 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Central radiateur fioul
  • Eau chaude : Chaudière fioul
  • façade : Crepi
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Baignoire et douche
  • Cuisine aménagée et équipée
  • Garage extérieur
  • Jardin privatif
  • Poêle à bois
  • Portail automatique
  • Sous sol total
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux à prévoir : Peinture
  • Taxe foncière : 1974 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21355kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 55

Date du DPE : 12/01/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2774,0 € et 3752,0 € pour 2021

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