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Maison à vendre 8 pièces - 144,72 m2 GAGNY - 93

Ref : 27950

430 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 8 pièces - 144.72 m2 - GAGNY - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Sweet Home Immobilier
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Description

GAGNY - FRANCEVILLE :
Sur les hauteurs de Gagny, dans un quartier pavillonnaire calme et agréable, venez découvrir cette charmante meulière de 1904 sur son terrain de 633 m². Elle se compose au rez-de-chaussée de la manière suivante : une cuisine indépendante aménagée, un double séjour traversant avec cheminée et un WC. Au premier étage, le pallier dessert une suite parentale avec dressing et salle d'eau ainsi que deux chambres reliées par une salle d'eau. Les combles sont aménagés en trois chambres et un cabinet de toilette. La toiture, chaudière, double vitrage ainsi que les volets roulants sont récents. Rare et unique sur le marché, cette belle bâtisse saura vous charmer. A visiter sans tarder !

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Vue globale

  • Surface totale : 191,3 m2
  • Surface habitable : 144,7 m2
  • Surface terrain : 633 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée dégagement (9,2 m2)
    • Cuisine (14,6 m2)
    • Double séjour (24 m2)
    • WC avec lave mains (1,8 m2)
    • Palier (4,4 m2)
    • Chambre (14,5 m2)
    • Dressing (2,2 m2)
    • Salle d'eau (3,1 m2)
    • Chambre (14,4 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • Dégagement (4,3 m2)
    • WC avec lave mains (2,3 m2)
    • Chambre + Pl (10,9 m2)
    • Chambre + Pl (11,0 m2)
    • Chambre (16,7 m2)
    • Dressing (2,1 m2)
    • Dégagement (5,3 m2)
    • Atelier (19,3 m2)
    • Cave (15,6 m2)
    • Chaufferie (6,3 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Jardin / Rue

Général

  • Parking exterieur : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 46 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Chaudière gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Meulière
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Alarme
  • Fenêtres pvc
  • Jardin paysagé
  • Portail automatique
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Toiture, Volets roulants, Portail electrique, Cuve dégazée, travaux assainissement, Peinture à l'étage.
  • Taxe foncière : 1549 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)34676kWh/m2.ankg CO2/m2.an47787 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 76

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 16/03/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2960,0 € et 4004,0 € pour 2021

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