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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 27,97 m2 GAGNY - 93

Ref : 28152

160 000 €

  • Honoraires charge vendeur
862 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 27.97 m2 - GAGNY - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Sweet Home Immobilier
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Description

GAGNY - GARE :

Bienvenue au centre-ville de Gagny à moins d'une minute de la gare RER E dans cet appartement de type 2 pièces entièrement rénové.
Celui-ci est situé dans une résidence du début du XXème siècle, récemment ravalée et aux parties communes rénovées.
L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec sa cuisine aménagée. La chambre et ses nombreux rangements donnent accès à la salle d'eau dont les water-closet sont séparés
L'ensemble situé aux pieds des commerces (Picard, boulangerie, pharmacie, superette) et des transports (RER E, bus 221, 303, 604, 623).
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

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Vue globale

  • Surface totale : 28,2 m2
  • Surface habitable : 28,0 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour / Cuisine (16,1 m2)
    • Chambre (8,1 m2)
    • Salle d'eau (2,1 m2)
    • WC (1,6 m2)
  • Année construction : 1930

Équipements

Les plus

Rue / Cour

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Double vitrage
  • Cuisine aménagée et équipée

À savoir

  • Travaux récents : Parties communes, ravalement thermique
  • Charges de copropriété : 45 €

À proximité

  • RER E
  • Intermarché
  • Marché
  • Commerces

Copropriété

  • Nombre de Lots : 9
  • Charges courantes par an : 540,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1855kWh/m2.ankg CO2/m2.an82 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 21/11/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490,0 € et 700,0 € pour 2023
Bien proposé par Léa bartuccio EI, agent commercial (RSAC 853050672)

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