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Maison à vendre 6 pièces - 122,10 m2 GAGNY - 93

Ref : 28154

399 000 €

  • Honoraires charge vendeur
868 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 6 pièces - 122.1 m2 - GAGNY - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Sweet Home Immobilier
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Description

GAGNY - ABESSES
Dans un quartier calme et pavillonnaire à quelques pas de la gare, nous vous proposons ce robuste pavillon rénové comprenant :
Un rez-de-jardin divisé en entrée, salle d'eau avec water-closet, cuisine d'été, chambre, bureau et bureau/buanderie.
Au rez-de-chaussée vous trouverez une cuisine neuve, ouverte sur un double séjour avec cheminée avec accès à son balcon, ainsi qu'une salle de bains et des water-closet indépendant.
A l'étage un palier, une salle d'eau avec water-closet, un bureau/dressing, et deux chambres dont une avec un accès aux combles.
Le tout édifié sur 248 m² de terrain avec abris de jardin en fond de parcelle.
Vous apprécierez l'absence de travaux à réaliser, l'espace de vie, la possibilité de stationner 3 véhicules, la proximité des écoles et des commerces de première nécessité, et le centre-ville de Chelles à 17mn à pied.
Une seule visite suffira pour vous séduire !

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Vue globale

  • Surface totale : 122,1 m2
  • Surface habitable : 122,1 m2
  • Surface terrain : 248 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (5,1 m2)
    • Buanderie (5,2 m2)
    • Cuisine d'été (7,2 m2)
    • Chambre (15,1 m2)
    • Bureau (7,6 m2)
    • Salle d'eau/WC (1,9 m2)
    • Séjour / Cuisine (35,4 m2)
    • Degagement (4,0 m2)
    • Salle de bains (4,4 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Palier (2,1 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Chambre (6,1 m2)
    • Salle deau avec WC (4,2 m2)

Équipements

Les plus

Jardin et Rue

Général

  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Crepi
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1997 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)38012kWh/m2.ankg CO2/m2.an165 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 12

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 10/12/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3480,0 € et 4750,0 € pour 2021
Bien proposé par Antony ramos EI, agent commercial (RSAC 852830538)

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