Maison à vendre 5 pièces - 118,11 m2 GAGNY - 93
Ref : 28252
349 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
GAGNY - PARC COURBET
À vendre à Gagny, cette charmante maison de 118 m² complétement indépendante situé au milieu de la verdure, sans vis à vis, et sans bruit !
Avec ses 4 chambres spacieuses et son agréable pièce à vivre, vous profiterez d'un espace chaleureux et lumineux. La cuisine dinatoire est spacieuse.
La maison dispose d'un garage pratique. Vous serez séduit par la proximité des commodités : Carrefour City et Monoprix à seulement 10 minutes à pied, ainsi que de nombreux restaurants et commerces de proximité. Les écoles, telles que le Lycée Gustave Eiffel, sont accessibles en quelques minutes à pied. Pour vos déplacements, la gare du de GAGNY est à 16 minutes à pied, vous reliant facilement aux lignes de transport.
Les espaces verts, comme le Parc Gustave Courbet, sont également à proximité pour vos moments de détente. Cette maison est une opportunité à ne pas manquer ! Audit énergétique en cours.
À vendre à Gagny, cette charmante maison de 118 m² complétement indépendante situé au milieu de la verdure, sans vis à vis, et sans bruit !
Avec ses 4 chambres spacieuses et son agréable pièce à vivre, vous profiterez d'un espace chaleureux et lumineux. La cuisine dinatoire est spacieuse.
La maison dispose d'un garage pratique. Vous serez séduit par la proximité des commodités : Carrefour City et Monoprix à seulement 10 minutes à pied, ainsi que de nombreux restaurants et commerces de proximité. Les écoles, telles que le Lycée Gustave Eiffel, sont accessibles en quelques minutes à pied. Pour vos déplacements, la gare du de GAGNY est à 16 minutes à pied, vous reliant facilement aux lignes de transport.
Les espaces verts, comme le Parc Gustave Courbet, sont également à proximité pour vos moments de détente. Cette maison est une opportunité à ne pas manquer ! Audit énergétique en cours.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 159,3 m2
- Surface habitable : 118,1 m2
- Surface terrain : 463 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Entrée (9,9 m2)
- Palier (5,9 m2)
- Séjour (23,7 m2)
- Cuisine (15,3 m2)
- Salle d'eau (4,5 m2)
- Chambre (14,5 m2)
- Chambre (15,1 m2)
- WC (1,8 m2)
- Dégagement (9,9 m2)
- Garage (21,6 m2)
- Chambre (13,9 m2)
- Chambre (9,4 m2)
- Buanderie (8,0 m2)
- Chaufferie (5,8 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Terrasse
Jardin
Général
- Garage : 1 place(s)
- Surface sous-sol : 78 m2
- WC séparés
- Chauffage : Chaudière gaz chaudière gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Façade : Crepi
- Balcon
- Garage
- Abri de jardin
- Balcon-terrasse
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 1686 €
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 12/05/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4080,0 € et 5580,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Bien proposé par
Antony
ramos
EI, agent commercial (RSAC 852830538)
