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Maison à vendre 5 pièces - 80,34 m2 GAGNY - 93

Ref : 28292

289 000 €

  • Honoraires charge vendeur
868 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 5 pièces - 80.34 m2 - GAGNY - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Sweet Home Immobilier
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Description

GAGNY - MONTGUICHET. Maison à vendre dans un cadre paisible et verdoyant. Le séjour lumineux dispose d'une cheminée et s'ouvre sur une cuisine aménagée pour vos moments de convivialité en famille ou entre amis. La maison comprend également trois chambres confortables et des combles offrant un espace supplémentaire pour une chambre, ou une salle de jeux. Le sous-sol total vous offre un espace de rangement supplémentaire. Vous apprécierez la proximité des commodités, des parcs et des écoles qui facilitent votre quotidien. Profitez également du calme dans le jardin pour vous ressourcer et vous détendre en toute tranquillité. N'attendez plus pour visiter ce pavillon sans travaux et découvrir tous ses atouts !

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Vue globale

  • Surface totale : 154,7 m2
  • Surface habitable : 80,3 m2
  • Surface terrain : 200 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (2,8 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Séjour / Cuisine (37,4 m2)
    • Palier (3,5 m2)
    • Chambre (8,7 m2)
    • Placards (0,9 m2)
    • Degagement (3,0 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Placards (0,8 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Placards (0,7 m2)
    • Salle de bains (3,5 m2)
    • Combles (27,5 m2)
    • Garage (36,6 m2)
    • Atelier (8,8 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Surface sous-sol : 45 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Chaudière gaz chaudière gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Crepi
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Climatisation reversible
  • Garage
  • Cheminée
  • Grenier aménagé
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1662 €
  • Charges de copropriété : 13 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 232
  • Charges courantes par an : 156,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)25555kWh/m2.ankg CO2/m2.an249 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 55

Date du DPE : 05/04/2025

Bien proposé par Antony ramos EI, agent commercial (RSAC 852830538)

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