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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 65 m2 GAGNY - 93

Ref : 28324

166 000 €

  • Honoraires charge vendeur
878 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 65.0 m2 - GAGNY - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Sweet Home Immobilier
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Description

GAGNY - LES FLORALIES : Découvrez cet appartement à rénover et rafraîchir intégralement (fenêtres simple vitrage, murs et sols à rafraîchir, salle de bains et cuisine à rénover), idéalement situé dans une résidence recherchée au cœur du Petit Raincy et proche de la Gare RER E Villemomble-Gagny.
Cet appartement de 65 m² situé au 1er étage d'une résidence sécurisée se compose : d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un séjour, d'une salle de bains, de water-closet séparé et de 2 chambres confortables. Le bien est complété d'une place de parking extérieure.

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Vue globale

  • Surface totale : 65 m2
  • Surface habitable : 65 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4,1 m2)
    • Cellier (2,8 m2)
    • Séjour (18,5 m2)
    • Couloir (7,7 m2)
    • Cuisine (8,1 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Salle de bains (3,4 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Chaudière gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Parking extérieur

À savoir

  • Travaux à prévoir : Electricité, fenêtres simple vitrage
  • Charges / mois : 177 €
  • Taxe foncière : 1363 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 1105
  • Charges courantes par an : 2124,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)27961kWh/m2.ankg CO2/m2.an273 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 61

Date du DPE : 15/04/2025

Bien proposé par Nathalie pasolini EI, agent commercial (RSAC 753433655)

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