CENTURY 21 Sweet Home Immobilier
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Maison à vendre 5 pièces - 86,38 m2 VILLEMOMBLE - 93

Ref : 28382

449 000 €

  • Honoraires charge vendeur
878 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 5 pièces - 86.38 m2 - VILLEMOMBLE - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Sweet Home Immobilier
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Description

VILLEMOMBLE - GALLIENI :
Découvrez cette charmante maison du début du XXème siècle entièrement rénovée avec goût située à moins de 15 minutes à pieds des commerces et de la gare du Raincy (RER E). L'entrée et son placard donnent accès à un WC indépendant et une pièce de vie agréable et lumineuse de 23 m² environ avec poêle à granules. La cuisine aménagée et équipée est ouverte sur cet espace pour plus de convivialité.
A l'étage, le dégagement avec placards dessert deux belles chambres et une salle d'eau avec WC. Quant aux combles, ils sont aménagés en un espace bureau et une belle chambre.
Le sous-sol complètement aménagé est un vrai espace en plus : une buanderie avec WC, un espace chaufferie et ses rangements et une cuisine d'été avec accès direct sur la terrasse.

Vous aurez la possibilité de stationner plusieurs véhicules sans empiéter sur le beau jardin.

A visiter sans tarder !

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Vue globale

  • Surface totale : 119,0 m2
  • Surface habitable : 86,4 m2
  • Surface terrain : 490 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée avec Placards (5,1 m2)
    • WC (0,7 m2)
    • Double séjour (23,4 m2)
    • Cuisine Aménagée et Equipée (5,1 m2)
    • Dégagement avec Placard (6,5 m2)
    • Salle deau avec WC (5,1 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Bureau (4,8 m2)
    • Chambre (12,8 m2)
    • Buanderie (9,1 m2)
    • Chaufferie (10,9 m2)
    • Cuisine d'été (12,6 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Rue / Jardin

Général

  • Parking exterieur : 3 place(s)
  • Surface sous-sol : 32 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Meulière
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1076 €

À proximité

  • RER E : 13 mins à pieds
  • Tram : 4 mins à pieds

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)38768kWh/m2.ankg CO2/m2.an381 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 68

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 07/03/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2880,0 € et 3960,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Léa bartuccio EI, agent commercial (RSAC 853050672)

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