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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 73,25 m2 GAGNY - 93

Ref : 28406

212 000 €

  • Honoraires charge vendeur
878 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 73.25 m2 - GAGNY - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Sweet Home Immobilier
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Description

GAGNY - COEUR DE VILLE : Appartement de type 4 pièces de 73 m² sans travaux.
A deux pas du centre-ville et des commerces de la rue Henry Maillard, RER E à moins de 8 minutes à pied de la gare. L'appartement comprend une grande entrée avec placards, un double séjour lumineux avec cuisine ouverte de 35m², 2 chambres, une salle d'eau avec un coin buanderie et water-closet indépendant, nombreux placards de rangements, double vitrage sur l'ensemble de l'appartement.
Cave et place de parking privative.
Les charges collectives comprennent : l'entretien des parties communes, des espaces verts, l'entretien de la chaudière collective, la sortie des poubelles, deux gardiens et la consommation des habitants du logement pour l'eau chaude, l'eau froide et le chauffage.

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Vue globale

  • Surface totale : 76,4 m2
  • Surface habitable : 73,3 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée dégagement (7,7 m2)
    • Séjour / Cuisine (36,0 m2)
    • Placards (1,2 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Chambre 2 (11,2 m2)
    • Salle d'eau (5,6 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Loggia (3,2 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1963

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif chaudière gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Interphone
  • Parc
  • Chaudière récente
  • Cuisine aménagée et équipée
  • Placards
  • Cave
  • Parking

À savoir

  • Travaux récents : chaudière gaz, ravalement
  • Travaux à prévoir : néant
  • Charges / mois : 413 €
  • Taxe foncière : 1397 €

À proximité

  • Bus : 1 mn
  • Ecole : 2 mn
  • RER E : 5 mn

Copropriété

  • Nombre de Lots : 369
  • Charges courantes par an : 4956,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)26384kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 84

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 16/07/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1500,0 € et 2080,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Bien proposé par Antony ramos EI, agent commercial (RSAC 852830538)

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