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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 62,71 m2 LE RAINCY - 93

Ref : 28431

179 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 62.71 m2 - LE RAINCY - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Sweet Home Immobilier
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Description

LE RAINCY. Situé au cœur du Raincy, dans un environnement familial et calme, cet appartement de 4 pièces au 3ème et dernier étage vous offre un cadre de vie idéal. Avec une surface habitable de presque 63 m², il comprend deux chambres, un salon, une cuisine séjour, une salle d'eau et un WC. L'appartement est actuellement habitable sans travaux, vous permettant de vous installer rapidement. Vous apprécierez également la présence d'une cave pour stocker vos affaires personnelles. Le quartier est particulièrement apprécié pour ses établissements d'enseignement de qualité, avec plusieurs écoles primaires et collèges à proximité, notamment des établissements privés réputés. Vous trouverez également quelques commerces et restaurants à distance de marche, ainsi que des espaces de loisirs pour vous détendre. Les transports en commun sont accessibles à quelques minutes à pied, vous permettant de vous déplacer facilement dans la région. Avec son emplacement pratique et son environnement agréable, cet appartement est idéal pour les familles ou les jeunes professionnels qui cherchent un lieu de vie convivial et bien équipé.

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Vue globale

  • Surface totale : 62,7 m2
  • Surface habitable : 62,7 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (2,7 m2)
    • Degagement (3,7 m2)
    • Salon (11,2 m2)
    • Cuisine séjour (15,5 m2)
    • Salle d'eau (5,7 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Chambre (11,3 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon
  • Cave

À savoir

  • Taxe foncière : 1254 €
  • Charges de copropriété : 315 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 93
  • Charges courantes par an : 3780,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)47692kWh/m2.ankg CO2/m2.an430 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 92

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 11/10/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1690,0 € et 2330,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Bien proposé par Antony ramos EI, agent commercial (RSAC 852830538)

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