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Maison à vendre 5 pièces - 143,74 m2 GAGNY - 93

Ref : 28434

485 000 €

  • Honoraires charge vendeur
878 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 5 pièces - 143.74 m2 - GAGNY - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Sweet Home Immobilier
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Description

GAGNY- LAC DE MAISON BLANCHE.
À 500m du lac de maison Blanche, agréable maison de 143m² sur deux niveaux édifiée sur une parcelle de 446m² et sans aucun travaux à prévoir.
Découvrez en plain-pied un double salon de plus de 44m² avec une belle hauteur sous plafond ainsi qu'un poêle à bois, une cuisine aménagée et équipé indépendante de 11,66m² avec cellier et accès à un double garage d'environ 32m² mais aussi un bureau qui peut servir facilement de chambre d'appoint.
Au 1er étage un palier de 15,20m² dessert trois chambres, de respectivement 12,68m², 13,56m² et une chambre de 19,06m² avec balcon et dressing ainsi qu'une salle de bains d'environ 8m².
Le maison traversante, exposée Est/ Ouest possède un beau jardin arboré ensoleillé tout le long de la journée.
Avec un DPE C pour un confort optimale, cette maison n'attend que vous.

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Vue globale

  • Surface totale : 175,4 m2
  • Surface habitable : 143,7 m2
  • Surface terrain : 446 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (2,2 m2)
    • Séjour (44,2 m2)
    • Dégagement (5,5 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Cuisine (11,7 m2)
    • Cellier (3,7 m2)
    • Bureau (6,4 m2)
    • Dégagement (15,2 m2)
    • Chambre (19,1 m2)
    • Chambre (12,7 m2)
    • Chambre (13,6 m2)
    • Salle de bains (7,8 m2)
    • Garage (31,7 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Béton
  • Cheminée, double vitrage
  • Balcon
  • Cuisine aménagée et équipée
  • Double vitrage
  • Dressing
  • Fibre optique
  • Four encastré
  • Garage
  • Interphone
  • Jardin arboré
  • Poêle à bois
  • Vmc
  • Volets roulants
  • Baie vitrée
  • Isolation : Doublage ext. et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 2364 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1765kWh/m2.ankg CO2/m2.an165 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 14/10/2023

Bien proposé par Sabrina desvareilles EI, agent commercial (RSAC 893901074)

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