CENTURY 21 Sweet Home Immobilier
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2 pièces - 33,45 m2 GAGNY - 93

Ref : 28446

760 €

par mois charges comprises

30 avis (location/gestion) : 9,5/10
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 33.45 m2 - GAGNY - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Sweet Home Immobilier
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Description

GAGNY - MAIRIE - A la location, nous vous proposons cet appartement cocooning de deux pièces principales avec sa mezzanine en bonus. Idéalement situé, dans une petite copropriété au calme, l'appartement se compose d'une entrée, séjour avec coin cuisine aménagée, une chambre avec placard et une salle d'eau avec wc. Une cave complète le logement.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 47,9 m2
  • Surface habitable : 33,5 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour / Cuisine (22,1 m2)
    • Chambre avec Placard (8,3 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,1 m2)
    • Mezzanine (14,4 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

  • Loyer de base : 720 € par mois
  • Provision pour charges : 40 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 434,85 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 334,50 €
    • Etablissement état des lieux : 100,35 €
  • Dépôt de garantie : 720 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)42213kWh/m2.ankg CO2/m2.an183 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 13

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 28/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1110,0 € et 1560,0 €, indexées à l'année 2025 (abonnements compris).

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