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Maison à vendre 5 pièces - 107,55 m² GAGNY - 93

Ref : 28517

359 000 €

Honoraires charge vendeur

902 avis (achat/vente) : 9,3/10

maison à vendre - 5 pièces - 107.55 m2 - GAGNY - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Sweet Home Immobilier

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Description

GAGNY - LES CASTORS. Découvrez ce charmant pavillon indépendant à Gagny, idéalement situé à 7 minutes à pieds de la gare RER E.
Au rez-de-chaussée, profitez d'une entrée avec bow-window ouvrant sur un spacieux double séjour, une cuisine séparée aménagée et équipée avec accès à la terrasse et au jardin, une salle d'eau avec water-closet et un cellier.
L'étage offre trois chambres confortables, dont une de plus de 17m², un water-closet indépendant et une salle de bains avec douche et baignoire.
Profitez d'une terrasse et d'un garage.
Le bien est édifié sur une parcelle de 431m² permettant de garer plusieurs véhicules.
Les écoles élémentaire et maternelle Louis Pasteur sont à quelques pas, tout comme la gare du RER E.
Ne manquez pas cette opportunité !

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Vue globale

Surface totale : 123,7 m²
Surface habitable : 107,6 m²
Surface terrain : 431 m²
Nombre de pièces : 5
- Entrée (4,0 m²)
- Séjour (30,0 m²)
- Degagement (2,2 m²)
- Cellier (5,5 m²)
- Cuisine (10,4 m²)
- Salle deau avec WC (3,1 m²)
- Palier (4,9 m²)
- Salle de bain douche (6,0 m²)
- WC (1,5 m²)
- Chambre (17,2 m²)
- Chambre 2 (11,2 m²)
- Chambre 3 (11,7 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Terrasse

Général

Garage : 1 place(s)
WC séparés
Chauffage : Chaudière gaz chaudière à condensation gaz gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Façade : Crepi
Double vitrage, placards, videophone
Volets roulants électriques
Alarme
Cuisine aménagée et équipée
Dépendance
Parking extérieur
Garage
Portail automatique
Terrasse
Clôture
Isolation : Double vitrage pvc

À savoir

Travaux récents : Ravalement Année rénovation: 2022
Taxe foncière : 1875 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 15/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1530,0 € et 2130,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Nathalie pasolini EI, agent commercial (RSAC 753433655)

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