Appartement F4 à vendre 4 pièces - 62,04 m2 GAGNY - 93
Ref : 28846
185 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
***CENTRE VILLE / GARE DE GAGNY***
Idéalement situé au pied de la GARE RER E de GAGNY CENTRE, au coeur d'une copropriété très bien entretenue et recherchée pour son CALME et sa proximité avec les COMMERCES (boulangerie, pharmacie, intermarché, picard, etc.), ainsi que le MARCHE DE L'EPOQUE, Century 21 Gagny a l'immense plaisir de vous présenter ce ravissant 4 PIECES de 62m² en bon état général.
Situé au 2ème étage, traversant, il se compose d'une entrée desservant un vaste SEJOUR DOUBLE, une cuisine indépendante, deux chambres avec placards, une salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant. Une CAVE vient compléter le tout.
Possibilité de créer une 3ème chambre.
LUMINEUX, IDEALEMENT SITUE, et BIEN ORGANISE, C'EST UN APPARTEMENT RARE sur le secteur !
A VISITER SANS TARDER !!!
Idéalement situé au pied de la GARE RER E de GAGNY CENTRE, au coeur d'une copropriété très bien entretenue et recherchée pour son CALME et sa proximité avec les COMMERCES (boulangerie, pharmacie, intermarché, picard, etc.), ainsi que le MARCHE DE L'EPOQUE, Century 21 Gagny a l'immense plaisir de vous présenter ce ravissant 4 PIECES de 62m² en bon état général.
Situé au 2ème étage, traversant, il se compose d'une entrée desservant un vaste SEJOUR DOUBLE, une cuisine indépendante, deux chambres avec placards, une salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant. Une CAVE vient compléter le tout.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 62 m2
- Surface habitable : 62,0 m2
- Type d'appartement : F4
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (2,9 m2)
- Séjour (27,5 m2)
- Cuisine (5,5 m2)
- Chambre (10,3 m2)
- Chambre (11,2 m2)
- Salle de bains (3,6 m2)
- WC (1,1 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1960
Équipements
Les plus
Cour et Jardin
Général
- Surface cave : 4 m2
- WC séparés
- Chauffage : Central collectif gaz
- Eau chaude : Ballon électrique
- Toiture : Terrasse
- Digicode
À savoir
- Travaux récents : Chaudière neuve - peintures parties communes
- Travaux à prévoir : Isolation par l'extérieur
- Charges / mois : 274 €
- Taxe foncière : 1200 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 32
- Charges courantes par an : 3298,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 23/12/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1980,0 € et 2730,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
