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maison à vendre 6 pièces - 149,92 m2 GAGNY - 93

Ref : 26031

380 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 149.92 m2 - GAGNY - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Sweet Home Immobilier
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Description

GAGNY-CHENAY: Nous vous proposons dans secteur résidentiel et très calme, un robuste pavillon de 149 m², édifié sur environ 450 m² de terrain arboré. AU rez-de-chaussée : grande pièce à vivre avec cuisine ouverte de 52 m², une chambre de plain pied, deux salles d'eau et wc ; à l'étage : 3 grandes chambres. Vous disposez également d'un sous-sol total divisé en cuisine d'été, atelier, chaufferie et salle de sport mais également d'un grand garage double de 25 m². Sur les extérieurs, grande terrasse plein sud entièrement aménagée avec coin barbecue ; dépendance en fond de parcelle. A deux pas des commerces de proximité (Pharmacie-Superette-Boulangerie-Hyper U) et des écoles. RER E et Marché des Amandiers à 12 min à pied. Quartier pavillonnaire et très recherché pour son calme.

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Vue globale

  • Surface totale : 223,0 m2
  • Surface habitable : 149,9 m2
  • Surface terrain : 447 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (2,7 m2)
    • Cuisine (11,9 m2)
    • Séjour (40,6 m2)
    • Dégagement (3,4 m2)
    • Chambre (13,1 m2)
    • WC (0,7 m2)
    • dégagement placard (3,7 m2)
    • Salle de bain douche (4,9 m2)
    • Salle d'eau (3,6 m2)
    • Palier (2,7 m2)
    • Chambre (16,2 m2)
    • Chambre (13,1 m2)
    • Chambre (20 m2)
    • Sous-sol
    • Cuisine d'été (13,5 m2)
    • Atelier (17,3 m2)
    • Chaufferie (12,0 m2)
    • Cave (18,8 m2)
    • Garage (25 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Terrasse et jardin

Général

  • garage : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 86,6 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Chaudière gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crepi
  • Double vitrage, placards
  • Cave
  • Dépendance
  • Grande terrasse
  • Sous sol total
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Chaudière - EDF - Réagencement Année rénovation: 2013
  • Travaux à prévoir : Extérieur et ss-sol
  • Taxe foncière : 1554 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17738kWh/m2.ankg CO2/m2.an174 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 38

Date du DPE : 09/11/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1520,0 € et 2090,0 € pour 2021

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