maison à vendre 5 pièces - 77,89 m2 GAGNY - 93

Ref : 26589
305 000 €
  • Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Description

GAGNY-CHENAY : A moins de 5 min de la gare de Gagny-Chenay, nous vous proposons cette charmante maison en lotissement. En rez-de-jardin : entrée et garage avec coin buanderie. Au 1er niveau, vous disposerez d'un grand séjour avec cuisine ouverte aménagée et accès direct sur terrasse et jardin ; water-closet indépendant. Au 2ème étage : dégagement, deux grandes chambres et une salle d'eau avec water-closet. Au dernier étage, belle suite parentale avec salle de bains et water-closet indépendant. Aucun travaux à prévoir, à visiter sans plus tarder !

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Vue globale

  • Surface totale : 109,3 m2
  • Surface habitable : 77,9 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (1,9 m 2)
    • Garage (31,4 m 2)
    • Séjour / Cuisine (31,1 m 2)
    • WC point deau (2,1 m 2)
    • Palier (3,2 m 2)
    • Placards couloir (0,8 m 2)
    • Chambre (12,7 m 2)
    • Salle d'eau/WC (4,5 m 2)
    • Chambre 2 (11,3 m 2)
    • Chambre 3 (8,2 m 2)
    • Salle de bains/ WC (2,2 m 2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Jardin et Rue

Général

  • garage : 2place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Chaudière gaz chaudière gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crepi
  • Air conditionné, double vitrage
  • Baignoire et douche
  • Cuisine aménagée
  • Fenêtres pvc
  • Garage
  • Jardin privatif
  • Sous sol total
  • Clôture
  • Cable

À savoir

  • Travaux récents : chaudière 2016 ; peintures 2021 ; salle de bains 3eme 2018 ; carrelage et sols 2018 ; doublage interieur : 2018 Année rénovation: 2021
  • Taxe foncière : 1468 €
  • Charges de copropriété : 13,3 €

À proximité

  • RER E : 6 minutes à pied
  • Ecole : 4 minutes à pied
  • Collège : 2 minutes à pied
  • Marché : 7 minutes à pied

Copropriété

  • Nombre de Lots : 15
  • Charges courantes par an : 160,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 125
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 29
    KgeqCO2/m2.an
Bien proposé par Steve moussaoui , agent commercial (RSAC 827750100)

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