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Maison à vendre 6 pièces - 127,36 m2 MONTFERMEIL - 93

Ref : 26638

296 000 €

  • Honoraires charge vendeur
840 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 6 pièces - 127.36 m2 - MONTFERMEIL - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Sweet Home Immobilier
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Description

MONTFERMEIL - FRANCEVILLE :
Maison familiale avec un beau jardin arboré en lisière de bois !! Vous trouverez au rez-de-chaussée un séjour double avec cheminée, une cuisine ouverte et wc indépendant. A l'étage, trois chambres confortables avec placards ainsi qu'une salle d'eau avec wc ; par un escalier déjà existant, accès aux combles à aménager d'une surface de 35 m² dans lesquelles vous pourrez aménager plusieurs pièces. Pour parfaire cet ensemble, vous trouverez en rez de jardin, côté jardin, un petit appartement aménagé avec séjour, cuisine indépendante, une petite chambre et salle d'eau avec wc. Accès indépendant par le jardin. Après quelques travaux, cette maison retrouvera tout son potentiel.

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Vue globale

  • Surface totale : 173,2 m2
  • Surface habitable : 127,4 m2
  • Surface terrain : 457 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée avec Placards (5,2 m2)
    • Séjour (28,6 m2)
    • Cuisine (10,9 m2)
    • WC avec lave mains (1,3 m2)
    • Dégagement avec Placard (5,6 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,6 m2)
    • Chambre avec Placard (12,0 m2)
    • Chambre avec Placard (13,6 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Combles (35 m2)
    • Appartement F2
    • Buanderie / Chaufferie (5,0 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,9 m2)
    • Cuisine (6,8 m2)
    • Séjour (17,5 m2)
    • Chambre + placards (8,1 m2)
    • Cellier (5,9 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chaudière gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Crepi
  • Balcon
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux à prévoir : Isolation-Electricité-déco-SDB
  • Taxe foncière : 1940 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32463kWh/m2.ankg CO2/m2.an294 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 63

Date du DPE : 30/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3810,0 € et 5190,0 € pour 2023

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