appartement à vendre 4 pièces - 73,39 m2 GAGNY - 93

Ref : 26709
207 000 €
  • Honoraires charge acquéreur: 6,15 % TTC
  • Prix hors honoraires: 195 000,00€
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 73.39 m2 - GAGNY - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Sweet Home Immobilier
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Exclusivité
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Description

GAGNY-PARC COURBET : Dans résidence sécurisée, voici un bel F4 de 73.39 m² traversant avec vue dégagée plein sud d'un coté et vue sur parc arboré de l'autre côté. Il comprend un double séjour avec balcon de 4.67 m², cuisine indépendante équipée avec grande loggia, deux belles chambres avec dressing, salle d'eau avec douche à l'italienne, grand dressing. Appartement très fonctionnel, double vitrage, chaudière gaz récente. Cave et boxe en sous-sol. Ecole, commerces et gare à proximité. Appartement très lumineux et entouré de verdure.

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Vue globale

  • Surface totale : 78,1 m2
  • Surface habitable : 73,4 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (2,8 m 2)
    • Cuisine Aménagée et Equipée (6,4 m 2)
    • Loggia (5,0 m 2)
    • Dégagement (3,6 m 2)
    • WC (1,0 m 2)
    • Salle d'eau (3,8 m 2)
    • Séjour (18,1 m 2)
    • Salle à Manger (9,7 m 2)
    • Chambre avec Placard (11,4 m 2)
    • Dressing (1,1 m 2)
    • Chambre avec Placard (10,5 m 2)
    • Balcon (4,7 m 2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1968

Équipements

Les plus

P

box ferme

Panoramique

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Central radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone
  • Parc
  • Balcon-terrasse
  • Box en sous-sol
  • Cave
  • Cuisine aménagée et équipée
  • Fenêtres pvc
  • Loggia
  • Volets acier

À savoir

  • Travaux à prévoir : Rafraichissement
  • Charges / mois : 194 €
  • Taxe foncière : 1380 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 500
  • Charges courantes par an : 2328,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 121
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 28
    KgeqCO2/m2.an

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