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appartement à vendre 4 pièces - 78,66 m2 GAGNY - 93

Ref : 27397

258 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 78.66 m2 - GAGNY - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Sweet Home Immobilier
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Description

GAGNY CENTRE : Dans une copropriété de standing sécurisée en plein cœur de ville à deux pas des commerces et du RER E, venez découvrir ce joli 4 pièces. Il se compose d'une entrée avec placards, un séjour double donnant sur un grand balcon/terrasse, une cuisine aménagée, un water-closet séparé, une salle d'eau rénovée et deux chambres. De plus une place de stationnement, une cave et un grand local vélo viennent s'ajouter à l'appartement. La copropriété possède un jardin commun arboré sur 1000 m². Gare RER E à 2 min.

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Vue globale

  • Surface totale : 78,7 m2
  • Surface habitable : 78,7 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée avec Placards (6,7 m2)
    • Séjour (21,2 m2)
    • Cuisine Aménagée (9,5 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Couloir et placards (5,7 m2)
    • Chambre 2 (11,7 m2)
    • Salle d'eau (4,0 m2)
    • WC (2,0 m2)
    • Chambre 3 (8,7 m2)
    • Balcon/Terrasse (11,7 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

Rue / Jardin

Général

  • Surface cave : 2,3 m2
  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage pvc
  • Chauffage : Collectif radiateur fioul
  • Eau chaude : Chaudière fioul
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone
  • Ascenseur
  • Balcon-terrasse
  • Digicode
  • Double vitrage
  • Parking extérieur privatif
  • Placards

À savoir

  • Travaux récents : Peinture, salle d'eau, parties communes
  • Charges / mois : 336,4 €
  • Taxe foncière : 1436 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 120
  • Charges courantes par an : 4037,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21366kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 66

Date du DPE : 10/01/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300,0 € et 1820,0 € pour 2021
Bien proposé par Mathieu macia EI, agent commercial (RSAC 912341450)

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