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appartement à vendre 1 pièce - 26,50 m2 PARIS - 75012

Ref : 27425

325 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Studio à vendre - 1 pièce - 26.5 m2 - PARIS - 75012 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Sweet Home Immobilier
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Description

PARIS 12ème : A 5 minutes à pied du métro Picpus et Bel-Air, nous vous proposons ce magnifique appartement situé au 8ème étage d'un bel immeuble dans une rue calme. Il se compose : d'une entrée desservant une cuisine / kitchenette aménagée et équipée, d'une salle de bains avec water-closet, et d'une pièce principale avec placards, vous donnant accès à un balcon, vous offrant une vue dégagée sur les toits parisiens. Vous disposerez également d'une cave en sous-sol. Ecole, collège, lycée et commerces à proximité. Possibilité d'acquérir un box dans la même copropriété. Bien rare sur le secteur, entièrement refait à neuf, à visiter sans plus tarder !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 26,5 m2
  • Surface habitable : 26,5 m2
  • Type d'appartement : Studio
  • Nombre de pièces : 1
    • Entrée (2,1 m2)
    • Cuisine (2,2 m2)
    • Salle de bains/ WC (3,6 m2)
    • Studio (18,6 m2)
    • Balcon (6,9 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1974

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Simple vitrage
  • Chauffage : Collectif collectif urbain
  • Eau chaude : Collective
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone
  • Local à vélos
  • Baie vitrée
  • Balcon
  • Box en sous-sol
  • Interphone
  • Porte blindée
  • Cuisine aménagée et équipée
  • Rangements

À savoir

  • Charges / mois : 137,0 €
  • Taxe foncière : 548 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

À proximité

  • Métro : Picpus : 350 m / 4 m
  • Ecole : 5 minutes à pied
  • Collège : 3 minutes à pied
  • Lycée : 10 minutes à pied
  • Commerces : 3 minutes à pied

Copropriété

  • Nombre de Lots : 100
  • Charges courantes par an : 1643,64 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21268kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 68

Date du DPE : 23/11/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 416,0 € et 563,0 € pour 2022
Bien proposé par Steve moussaoui EI, agent commercial (RSAC 827750100)

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