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Maison à vendre 6 pièces - 104,80 m2 GAGNY - 93

Ref : 27530

339 000 €

  • Honoraires charge vendeur
878 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 6 pièces - 104.8 m2 - GAGNY - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Sweet Home Immobilier
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Description

GAGNY - LES ABESSES. Découvrez ce pavillon clé en main, situé dans un quartier pavillonnaire calme et recherché. Aucune rénovation à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Domotique intégrée : contrôle à distance des volets, et du chauffage depuis un écran central ou via votre smartphone confort et sécurité au quotidien. Vous profiterez de trois grandes chambres, parfaites pour toute la famille. Un salon supplémentaire coté terrasse, pouvant être transformé en cuisine d'été ou quatrième chambre, selon vos besoins. À l'extérieur, une jolie terrasse et un jardin privatif vous attendent pour des moments conviviaux ensoleillés, grâce à une exposition idéale.
Ne manquez pas cette maison moderne et fonctionnelle, prête à vous accueillir immédiatement. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !

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Vue globale

  • Surface totale : 142,4 m2
  • Surface habitable : 104,8 m2
  • Surface terrain : 236 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Séjour avec Cheminée (26,1 m2)
    • Cuisine (7,6 m2)
    • Chambre (13,3 m2)
    • Chambre (14,4 m2)
    • Degagement (4,9 m2)
    • Salle de bains (5,1 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Salon (15,2 m2)
    • Dégagement (1,5 m2)
    • Dressing (4,2 m2)
    • Buanderie (6,3 m2)
    • Garage (27,1 m2)
    • Balcon (4,2 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Cour et Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Surface sous-sol : 65 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Chaudière gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1642 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21445kWh/m2.ankg CO2/m2.an205 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 45

Date du DPE : 08/04/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2020,0 € et 2780,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Antony ramos EI, agent commercial (RSAC 852830538)

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