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appartement à vendre 5 pièces - 98,90 m2 NEUILLY SUR MARNE - 93

Ref : 27602

249 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 98.9 m2 - NEUILLY SUR MARNE - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Sweet Home Immobilier
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Description

NEUILLY SUR MARNE : A deux pas du parc du Croissant Vert et à 16 min en bus de la gare de Neuilly-Plaisance, venez découvrir ce charmant 5 pièces disposant de 3 chambres (possibilité 4 chambres).
Il se compose : d'une entrée avec placard, desservant un double séjour donnant accès au balcon, (possibilité de créer la 4ème chambre indépendante de 12m² dans le séjour), d'une cuisine indépendante, d'un palier donnant accès à une buanderie, et d'une 1ere chambre. Un dégagement vous amène sur les deux autres grandes chambres, ainsi que sur la salle de bains et au water-closet.
Vous disposerez également d'une cave et d'une box double en sous-sol.
A visiter sans plus tarder !

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Vue globale

  • Surface totale : 98,9 m2
  • Surface habitable : 98,9 m2
  • Type d'appartement : F5
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (7,3 m2)
    • Séjour (32,7 m2)
    • Dégagement avec Placard (8,5 m2)
    • Cuisine (8,5 m2)
    • Palier (1,4 m2)
    • Buanderie (2,7 m2)
    • Chambre / Bureau (10,6 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Salle de bains (4,0 m2)
    • Chambre 2 (9,8 m2)
    • Chambre 3 (12,4 m2)
    • Balcon (4,1 m2)
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

P

box ferme

Parc

Général

  • Surface cave : 5,1 m2
  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif radiateur géothermie
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Balcon
  • Box double
  • Cave
  • Cuisine aménagée et équipée
  • Double vitrage
  • Volets roulants électriques

À savoir

  • Travaux récents : parties communes refaites en 2023 ; salle de bains, peinture, volets roulants électriques,
  • Travaux à prévoir : cuisine, tableau électriques
  • Taxe foncière : 1739 €
  • Charges de copropriété : 346,2 €

À proximité

  • RER A : 16 min en bus
  • Ecole : 10 min à pied
  • Collège : 3 min à pied
  • Lycée : 20 min à pied
  • Commerces : 10 min à pied

Copropriété

  • Nombre de Lots : 1224
  • Charges courantes par an : 4154,6 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18915kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 15

Date du DPE : 05/10/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230,0 € et 1720,0 € pour 2021
Bien proposé par Steve moussaoui EI, agent commercial (RSAC 827750100)

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