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maison à vendre 6 pièces - 206,25 m2 GAGNY - 93

Ref : 27641

740 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 206.25 m2 - GAGNY - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Sweet Home Immobilier
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Description

GAGNY-CŒUR DE VILLE : Nous vous proposons en plein centre-ville, et à moins de 10 minutes à pied du RER E, ce très joli loft contemporain de 206 m². Celui-ci se compose d'une entrée donnant sur une grande cuisine ouverte aménagée et équipée avec cellier attenant, un grand séjour lumineux avec accès sur une cour privative. Au rez-de-chaussée: deux grandes chambres avec placards, un water-closet ainsi qu'une douche/buanderie. A l'étage, deux suites parentales une avec douche, et la seconde avec douche et baignoire, water-closet et dressing. A visiter sans plus tarder !

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Vue globale

  • Surface totale : 221,8 m2
  • Surface habitable : 206,3 m2
  • Surface terrain : 455 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Séjour / Cuisine (79,6 m2)
    • Cellier (4,3 m2)
    • Bureau (9,7 m2)
    • Dégagement (3,3 m2)
    • Dégagement (11,2 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Chambre (25,9 m2)
    • Salle d'eau (6,2 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Degagement (2,2 m2)
    • Salle de bains / Salle d'eau / WC (8,9 m2)
    • Chambre (26,3 m2)
    • Débarras (0,8 m2)
    • Chambre (14,1 m2)

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Chaudière gaz chaudière gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Ravalement récent
  • Air conditionné, double vitrage, mezzanine, placards, plain pied, videophone
  • Alarme
  • Baie vitrée
  • Baignoire et douche
  • Bureau
  • Cellier
  • Climatisation reversible
  • Cour privative
  • Cuisine aménagée et équipée
  • Double vitrage
  • Dressing
  • Fibre optique
  • Poêle à bois
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : toiture, elec, chambre rdc, cuisine, Année rénovation: 2022
  • Travaux à prévoir : néant
  • Taxe foncière : 2797 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 3
  • Charges courantes par an : 200,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)9318kWh/m2.ankg CO2/m2.an93 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 18

Date du DPE : 22/09/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360,0 € et 1890,0 € pour 2021
Bien proposé par Mathieu macia EI, agent commercial (RSAC 912341450)

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