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appartement à vendre 2 pièces - 35 m2 GAGNY - 93

Ref : 27666

149 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 35.0 m2 - GAGNY - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Sweet Home Immobilier
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Description

GAGNY - CHENAY: Beau et lumineux F2 entièrement refait à neuf à seulement 5 minutes de la gare et proche des commodités. Vous trouverez une entrée donnant sur un water-closet indépendant, une salle d'eau, une cuisine ouverte donnant sur séjour avec balcon, ainsi qu'une chambre avec rangement. Le lot vient s'accompagner d'une cave, ainsi que de deux places de stationnement. Idéal primo-accédant ou investisseur!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 35 m2
  • Surface habitable : 35 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • entrée / séjour / cuisine (20,5 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Salle d'eau (4,4 m2)
    • Chambre (9 m2)
  • Année construction : 1966

Équipements

Les plus

Cour et Rue

Général

  • Surface cave : 5,3 m2
  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Clim reversible climatiseur réversible bois-elec-clim
  • Eau chaude : Cumulus electrique
  • Balcon
  • Cave
  • Climatisation reversible
  • Double vitrage
  • Parking extérieur privatif
  • Volets roulants électriques

À savoir

  • Charges / mois : 75 €
  • Taxe foncière : 948 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2056kWh/m2.ankg CO2/m2.an89 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 28/10/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490,0 € et 710,0 € pour 2022
Bien proposé par Camille boucher EI, agent commercial (RSAC 884323569)

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