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maison à vendre 5 pièces - 109,08 m2 GAGNY - 93

Ref : 27668

288 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,49 % TTC
  • Prix hors honoraires: 273000€
maison à vendre - 5 pièces - 109.08 m2 - GAGNY - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Sweet Home Immobilier
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Description

GAGNY CHENAY : Maison traditionnelle des années 60/70. Vous disposez d'un sous-sol total de d'environ 60 m² avec garage double et grand atelier de 22 m². Au rez-de-chaussée : grand dégagement desservant cuisine indépendant aménagée, wc, séjour avec loggia, chambre et salle de bains. Au premier étage, deux belles chambres dont une avec cabinet de toilette et grand grenier aménagé qui peut être transformé en chambre avec salle d'eau. Terrain arboré de 382 m² avec dépendance en fond de parcelle. Quartier résidentiel et calme.

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Vue globale

  • Surface totale : 161,3 m2
  • Surface habitable : 109,1 m2
  • Surface terrain : 380 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (4,7 m2)
    • Degagement (1,6 m2)
    • Buanderie (4,5 m2)
    • Garage (24,2 m2)
    • Atelier (22,0 m2)
    • dégagement rdc (8,5 m2)
    • Salle de bain (4,7 m2)
    • Cuisine Aménagée (10,5 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Séjour Double (22,3 m2)
    • Loggia (3,7 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Degagement (4,8 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Cabinet de Toilette (2,1 m2)
    • Chambre (13,1 m2)
    • Grenier aménagé (14,1 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Jardin / Rue

Général

  • garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Chaudière fuel radiateur fioul
  • Eau chaude : Chaudière fioul
  • façade : Crepi + moellons
  • Double vitrage
  • Chaudière viessmann
  • Portail automatique
  • Terrasse couverte
  • Sous sol total
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)28476kWh/m2.ankg CO2/m2.an253 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 76

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 25/05/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2480,0 € et 3420,0 € pour 2021

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