Rénovation énergétique : quelles aides en 2025 ?

MaPrimeRénov’ : une aide renforcée pour les ménages modestes

MaPrimeRénov’ reste le pilier des aides à la rénovation énergétique. En 2025, les taux d’écrêtement (part maximale des dépenses couvertes par les aides) sont revalorisés pour les ménages aux revenus modestes et intermédiaires :​

• Très modestes (profil bleu) : 100 % (inchangé)
• Modestes (profil jaune) : 90 % (contre 80 % en 2024)
• Intermédiaires (profil violet) : 80 % (contre 60 % en 2024)
• Supérieurs (profil rose) : 50 % (contre 40 % en 2024)​

Ces ajustements visent à réduire le reste à charge pour les ménages et à encourager des rénovations ambitieuses, notamment pour les logements classés F ou G au Diagnostic de Performance Énergétique (DPE). ​

En revanche, les aides pour les ménages aux revenus élevés sont réduites pour les rénovations d'ampleur :​

• Gain de 2 classes DPE : aide réduite de 30 % à 10 %
• Gain de 3 classes DPE : de 35 % à 15 %
• Gain de 4 classes ou plus : de 35 % à 20 %​

Par ailleurs, le recours à un accompagnateur Rénov’ est obligatoire pour les travaux d’ampleur permettant un saut de deux classes énergétiques. ​

Éco-prêt à taux zéro (Éco-PTZ) : un financement sans intérêts

L’Éco-PTZ est un prêt sans intérêts destiné à financer des travaux de rénovation énergétique. En 2025, il est accessible à tous les propriétaires, sans condition de ressources, pour un montant maximal de 50 000 €, avec une durée de remboursement pouvant aller jusqu'à 20 ans. Ce prêt est cumulable avec MaPrimeRénov’, offrant ainsi une solution de financement complémentaire. ​

Autres dispositifs complémentaires

• TVA réduite à 5,5 % : s’applique aux travaux de rénovation énergétique réalisés dans des logements de plus de deux ans, à condition qu'ils soient effectués par des professionnels certifiés RGE. ​
• Exonération de taxe foncière : certaines collectivités locales offrent une exonération partielle ou totale de la taxe foncière pour les logements ayant fait l’objet de travaux de rénovation énergétique. La durée et le taux d’exonération varient selon les communes. ​
• Prêt Avance Rénovation : destiné aux ménages modestes ou âgés, ce prêt permet de financer des travaux de rénovation énergétique, avec un remboursement différé jusqu’à la vente du bien ou sa transmission. ​
  
  
  

Conditions d’éligibilité et démarches

Pour bénéficier de ces aides, il est impératif que les travaux soient réalisés par des professionnels certifiés RGE (Reconnu Garant de l’Environnement). Il est également recommandé de réaliser un audit énergétique pour identifier les travaux prioritaires et maximiser les aides disponibles. Les démarches peuvent être complexes ; il est donc conseillé de se faire accompagner par un conseiller spécialisé ou un accompagnateur Rénov’. ​

En résumé, malgré une réduction du budget global alloué à MaPrimeRénov’ en 2025, les dispositifs d’aide à la rénovation énergétique restent nombreux et adaptés aux différents profils de ménages. Une bonne préparation et un accompagnement adéquat sont essentiels pour optimiser ces aides et réussir sa rénovation énergétique.​

 

(Crédits photo : www.pixabay.com)