4 pièces - 70,24 m2 GAGNY - 93
Ref : 28673
1 081 €
par mois charges comprises
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Description
GAGNY - PETIT RAINCY - Dans la résidence recherchée "LES FLORALIES II", pour ses grands espaces verts avec aire de jeux sécurisée, nous vous proposons un appartement se situant à 6 minutes de la Gare RER de Gagny Centre, 3 minutes de l'Intermarché et à moins de 10 min du Monoprix et des commerces de la Rue Henri Maillard. Ce logement de quatre pièces principales, d'une superficie de 70 m² avec balcon se compose d'un double séjour lumineux avec balcon sans vis à vis, exposé Sud, d'une cuisine indépendante, 2 chambres, salle de bains et wc séparés. Vous disposez également d'une cave et d'un Box. L'appartement bénéficie d'une belle luminosité avec une exposition (Sud / Ouest).
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 70,2 m2
- Surface habitable : 70,2 m2
- Type d'appartement : F4
- Étage : 6ème
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Nombre de pièces : 4
- Entrée/Couloir (7,4 m2)
- Cuisine (6,4 m2)
- Séjour (18,6 m2)
- Salle à Manger (9,7 m2)
- Chambre (13,2 m2)
- Chambre 2 (11,0 m2)
- Salle de bains (2,9 m2)
- WC (0,9 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1970
Équipements
Les plus
Box
Dégagée
Général
- Box : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel au gaz chaudière gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Toiture : Terrasse
- Ascenseur
- Digicode
- Interphone
À savoir
- Loyer de base : 981 € par mois
- Provision pour charges : 100 €, soumise à régularisation annuelle
- Travaux récents : parties communes étanchéité toit terrasse
- Travaux à prévoir : cage d'escalier
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Honoraires charge locataire : 913,12 € dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 702,40 €
- Etablissement état des lieux : 210,72 €
- Dépôt de garantie : 981 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 28/08/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1140,0 € et 1610,0 €, indexées à l'année 2025 (abonnements compris).
