CENTURY 21 Sweet Home Immobilier
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4 pièces - 97,40 m2 GAGNY - 93

Ref : 28682

1 400 €

par mois charges comprises

32 avis (location/gestion) : 9,6/10
Appartement F4 à louer - 4 pièces - 97.4 m2 - GAGNY - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Sweet Home Immobilier
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Description

GAGNY - CENTRE-VILLE - Idéalement situé en plein cœur de ville, nous vous proposons à la location cet appartement de quatre pièces principales d'une superficie de près de 100 m² ! Au premier étage, il se compose d'une entrée, vaste séjour de plus de 28 m², une cuisine aménagée (à rafraichir) avec un cellier attenant, trois chambres, une salle de bains et wc séparés. Le séjour ainsi que la première chambre donnent accès au balcon. Une place de stationnement complète le tout !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 97,4 m2
  • Surface habitable : 97,4 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (8,0 m2)
    • Cuisine (11,2 m2)
    • Cellier (3,1 m2)
    • Séjour (28,1 m2)
    • Couloir et placards (4,9 m2)
    • Chambre (13,2 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Salle de bains (5,5 m2)
    • WC (1,3 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1975

Équipements

Général

  • Chauffage : Chaudière gaz chaudière gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 1165 € par mois
  • Provision pour charges : 235 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 1000 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 800 €
    • Etablissement état des lieux : 200 €
  • Dépôt de garantie : 1135 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18436kWh/m2.ankg CO2/m2.an168 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 36

Date du DPE : 19/11/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1690,0 € et 2320,0 €, indexées à l'année 2025 (abonnements compris).

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