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3 pièces - 57,75 m2 LE PRE ST GERVAIS - 93

Ref : 28700

1 029 €

par mois charges comprises

32 avis (location/gestion) : 9,6/10
Appartement F3 à louer - 3 pièces - 57.75 m2 - LE PRE ST GERVAIS - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Sweet Home Immobilier
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Description

LE PRE SAINT GERVAIS - A la location, proche du métro "Porte de Pantin", nous vous proposons un appartement de 3 pièces principales avec cave et box privatifs. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante aménagée, d'un séjour avec balcon, d'une penderie, de deux chambres avec placard, d'une salle de bains avec rangement et de water-closets séparés.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 57,8 m2
  • Surface habitable : 57,8 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4 m2)
    • Cuisine (6,8 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Séjour (13,4 m2)
    • Dégagement (1,2 m2)
    • Rangement (1,0 m2)
    • Salle de bains (5,8 m2)
    • Chambre avec Placard (12,2 m2)
    • Chambre avec Placard (12,3 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel gaz chaudière gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur

À savoir

  • Loyer de base : 959 € par mois
  • Provision pour charges : 70 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 750,75 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 577,50 €
    • Etablissement état des lieux : 173,25 €
  • Dépôt de garantie : 959 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23350kWh/m2.ankg CO2/m2.an226 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 50

Date du DPE : 08/09/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1250,0 € et 1740,0 €, indexées à l'année 2025 (abonnements compris).

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