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Appartement Studio à louer 1 pièce - 26 m2 GAGNY - 93

Ref : 28715

680 €

par mois charges comprises

34 avis (location/gestion) : 9,6/10
Appartement Studio à louer - 1 pièce - 26.0 m2 - GAGNY - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Sweet Home Immobilier
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Description

Location : 680€ charges comprises Studio de 26m² à Gagny (93220)
Ce studio est situé à seulement 8 minutes à pied du RER E Gare de Gagny. Il comprend un séjour lumineux, une cuisine séparée et une salle de bains avec WC.
Le quartier offre un quotidien pratique avec un supermarché à 5 minutes à pied, le parc Gustave-Courbet à 7 minutes et le centre sportif Allende accessible en 7 minutes.
Un studio fonctionnel, bien situé et proche de toutes les commodités.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 26 m2
  • Surface habitable : 26 m2
  • Type d'appartement : Studio
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour (18,5 m2)
    • Salle de bains/ WC (3,6 m2)
    • Cuisine (4 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1975

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur
  • Chauffage : Chaudière à condensation gaz collectif au gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 560 € par mois
  • Provision pour charges : 120 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Travaux à prévoir : Assemblée générale extraordinaire le 22/07 pour le changement de la chaudière de la copropriété( chaudière à condensation)
  • Honoraires charge locataire : 338 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 260 €
    • Etablissement état des lieux : 78 €
  • Dépôt de garantie : 560 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23048kWh/m2.ankg CO2/m2.an222 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 48

Date du DPE : 24/02/2026

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