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Appartement F2 à louer 2 pièces - 49,40 m2 GAGNY - 93

Ref : 28782

804 €

par mois charges comprises

34 avis (location/gestion) : 9,6/10
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 49.4 m2 - GAGNY - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Sweet Home Immobilier
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Description

GAGNY - PLATEAU - Situé au calme, nous vous proposons un appartement de type F2 de près de 50 m², dans une résidence fermée et sécurisée, avec parking et cave ! En rez-de-chaussée, l'appartement se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour avec terrasse, d'une cuisine indépendante avec cellier, d'une chambre, d'une salle de bains et wc séparés. Chauffage et eau chaude collectifs !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 49,4 m2
  • Surface habitable : 49,4 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (5,2 m2)
    • Séjour (17,0 m2)
    • Couloir et placards (3,2 m2)
    • Cuisine (7,9 m2)
    • Cellier (2,2 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Salle de bains (3,2 m2)
    • WC (1,4 m2)
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Terrasse

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Collectif gaz

À savoir

  • Loyer de base : 694 € par mois
  • Provision pour charges : 110 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 648,12 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 498,44 €
    • Etablissement état des lieux : 149,68 €
  • Dépôt de garantie : 694 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)25154kWh/m2.ankg CO2/m2.an244 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 54

Date du DPE : 06/11/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 970,0 € et 1360,0 €, indexées à l'année 2025 (abonnements compris).

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