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Maison à louer 3 pièces - 48,83 m2 VILLEMOMBLE - 93

Ref : 29051

1 250 €

par mois charges comprises

maison à louer - 3 pièces - 48.83 m2 - VILLEMOMBLE - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Sweet Home Immobilier
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Description

Agréable maison de 48,83 m² alliant confort, fonctionnalité et tranquillité.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie de 23 m² composée d'un séjour avec cuisine ouverte, créant un espace chaleureux et convivial. Une buanderie ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau.

À l'étage, la maison dispose de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que de plusieurs placards offrant des espaces de rangement appréciables.

À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse avec un coin jardin, idéal pour profiter des beaux jours.

La maison bénéficie d'un environnement particulièrement paisible, à l'abri des nuisances, tout en restant à proximité immédiate des commodités.

Le RER E est accessible en seulement 10 minutes à pied et permet de rejoindre Paris et l'ensemble de l'Île-de-France. Les lignes de bus situées à proximité facilitent également les déplacements du quotidien.

Les familles apprécieront la présence des écoles, des commerces et des services à quelques minutes seulement.

Si ce logement correspond à votre recherche, nous vous invitons à déposer dès maintenant votre dossier de location en ligne sur notre site Internet Century 21 Gagny. Les dossiers complets seront étudiés en priorité. Vous pouvez consulter la marche à suivre dans les dernières photos de l'annonce.

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 48,8 m2
  • Surface habitable : 48,8 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour / Cuisine (23,1 m2)
    • Buanderie (1 m2)
    • WC (0,6 m2)
    • Degagement (1,9 m2)
    • Chambre / Bureau (6,7 m2)
    • Chambre (12,0 m2)
    • Salle d'eau (1,7 m2)
    • Placards (1,9 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel
  • Double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Loyer de base : 1220 € par mois
  • Provision pour charges : 30 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 738,79 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 590,84 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 147,95 € TTC
  • Dépôt de garantie : 2440 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22847kWh/m2.ankg CO2/m2.an217 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 47

Date du DPE : 18/07/2024

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