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appartement à louer 3 pièces - 58,48 m2 GAGNY - 93

Ref : 27370

1 050 €

par mois charges comprises

Appartement F3 à louer - 3 pièces - 58.48 m2 - GAGNY - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Sweet Home Immobilier
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Description

GAGNY - PETIT COTEAUX - Dans une résidence calme et arborée, située en cœur de ville, nous vous proposons un appartement F3 en parfait état avec cave et place de parking privé. Situé au 3ème étage sans ascenseur, l'appartement se compose d'une entrée avec placards, séjour lumineux avec balcon, cuisine aménagée et équipée avec loggia attenante (pouvant servir de buanderie), un couloir avec placards desservant une salle de bains, des water-closets et deux chambres avec placards. Eau froide, eau chaude et chauffage compris dans les charges ! Coup de cœur assuré.

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Vue globale

  • Surface totale : 58,5 m2
  • Surface habitable : 58,5 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (3,5 m2)
    • Couloir et placards (4,4 m2)
    • Séjour (17,7 m2)
    • Cuisine (6,5 m2)
    • Loggia (5,0 m2)
    • Chambre avec Placard (9,8 m2)
    • Chambre avec Placard (11,8 m2)
    • Salle de bains (3,8 m2)
    • WC (1 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1963

Équipements

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif gaz collectif au sol gaz
  • Eau chaude : Collective
  • Toiture : Terrasse
  • Interphone
  • Parc

À savoir

  • Loyer de base : 850 € par mois
  • Provision pour charges : 200 €, soumise à régularisation annuelle
  • Travaux à prévoir : rénov. appartement
  • Honoraires charge locataire : 760,24 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 584,80 €
    • Etablissement état des lieux : 175,44 €
  • Dépôt de garantie : 850 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)26157kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 57

Date du DPE : 08/12/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 915,0 € et 1239,0 € pour 2022

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