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appartement à louer 2 pièces - 61,40 m2 GAGNY - 93

Ref : 27721

1 015 €

par mois charges comprises

Appartement F2 à louer - 2 pièces - 61.4 m2 - GAGNY - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Sweet Home Immobilier
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Description

En plein cœur du centre-ville, à 10 min à pieds de la gare RER E de GAGNY, magnifique 2 pièces en duplex d'une surface de 67 m² en parfait état dans une copropriété de standing et sécurisée, avec place de parking en sous-sol et cave comprenant : entrée avec placards, séjour donnant sur une jolie terrasse de 9 m², cuisine indépendante, aménagée et équipée, WC séparés avec placards, 1 chambre, 1 bureau et une salle de bains.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 68,5 m2
  • Surface habitable : 61,4 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée avec Placards (5,1 m2)
    • Séjour (27,6 m2)
    • Chambre (8,1 m2)
    • Cuisine (7 m2)
    • Salle de bains (3,6 m2)
    • WC (2,7 m2)
    • Palier (1,8 m2)
    • Bureau (4,6 m2)
    • Placards (1 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2007

Équipements

Les plus

P

parking couvert

Terrasse

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel radian edf electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Bac acier
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 900 € par mois
  • Provision pour charges : 115 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 8 décembre 2023
  • Honoraires charge locataire : 798,20 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 614 €
    • Etablissement état des lieux : 184,20 €
  • Dépôt de garantie : 900 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1594kWh/m2.ankg CO2/m2.an69 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 05/12/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630,0 € et 910,0 € pour 2021

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