Toutes les actualités immobilières de GAGNY par CENTURY 21 Sweet Home Immobilier

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Acheter son premier bien immobilier est une étape importante, souvent synonyme de projet de vie et d’engagement sur le long terme. L’une des premières questions que se posent les acquéreurs est celle du choix entre un logement neuf ou ancien. Chacune de ces options comporte des avantages et des inconvénients, ...

Acheter son premier bien immobilier est une étape importante dans une vie. Qu’il s’agisse d’un appartement, d’une maison ou d’un investissement locatif, cette démarche demande réflexion, organisation et préparation. Pour éviter les mauvaises surprises et optimiser ses chances de réussite, il est essentiel de suivre certaines étapes clés. Voici un ...

Depuis la crise sanitaire mondiale provoquée par la COVID-19, le télétravail s’est imposé comme une nouvelle norme dans de nombreux secteurs d’activité. Cette transformation rapide du monde professionnel a bouleversé les habitudes de travail, mais aussi les dynamiques du marché immobilier. En effet, le développement massif du travail à distance ...

L’immobilier n’est pas seulement un moyen de se constituer un patrimoine ou de générer des revenus passifs : c’est aussi un levier puissant pour optimiser sa fiscalité. Grâce à divers dispositifs légaux mis en place par l’État pour encourager l’investissement immobilier, il est possible de réduire significativement son impôt sur ...

Dans le cadre d’une vente immobilière, le notaire joue un rôle central. Ce professionnel du droit, officier public nommé par l’État, a pour mission de sécuriser et d’authentifier les transactions. Il agit dans l’intérêt des deux parties — vendeur et acquéreur — en garantissant le bon déroulement juridique de la ...

Les diagnostics obligatoires avant la vente : un impératif légal et une garantie pour l’acheteur La vente d’un bien immobilier, qu’il s’agisse d’un appartement, d’une maison ou même d’un local commercial, ne peut se faire sans la réalisation préalable d’un certain nombre de diagnostics techniques. Ces diagnostics obligatoires visent à ...

Le taux d’usure est un terme que l’on rencontre souvent dans le domaine du crédit, notamment lorsqu’on parle de prêts immobiliers, de crédits à la consommation ou encore de prêts professionnels. Il s'agit d'un mécanisme de protection mis en place par les autorités financières pour éviter les abus de la ...

Louer un bien immobilier, que l’on soit propriétaire ou locataire, peut s’avérer complexe si certaines précautions ne sont pas prises. Qu’il s’agisse d’un logement vide ou meublé, à titre de résidence principale ou secondaire, la location doit se faire dans un cadre juridique clair et sécurisé. Pour éviter les litiges, ...

Acquérir une maison secondaire est un rêve pour de nombreux Français. Que ce soit pour profiter de vacances en famille, se constituer un patrimoine ou préparer sa retraite, cette décision séduit chaque année des milliers d’acheteurs. Pourtant, si l’idée est séduisante, elle comporte aussi des pièges à éviter. Avant de ...

Lorsqu'il s'agit d'acheter, de vendre, de louer ou d'estimer un bien immobilier, de nombreuses personnes de demandent s'il est nécessaire de faire appel à un professionnel. Parmi les différents intervenants du secteur, l'expert immobilier joue un rôle bien particulier. Souvent méconnu, il apporte pourtant une véritable valeur ajoutée dans de ...

Fixer le prix de vente d'un bien immobilier est une étape cruciale dans le processus de vente. Un prix trop élevé risque de rebuter les acheteurs potentiels et de rallonger les délais de transaction, tandis qu'un prix trop bas pourrait vous faire perdre une somme importante. Trouver le juste équilibre ...

Définition des charges de copropriétéLorque l'on devient propriétaire d'un appartement en copropriété, on découvre rapidement qu'aux mensualités du prêt immobilier s'ajoutent les charges de copropriété. Elles représentent un coût non négligeable et peuvent parfois susciter des interrogations, voire des tensions au sein de la résidence. Mais que couvrent-elles réellement ? ...

Les taux d’intérêt jouent un rôle déterminant dans le marché immobilier. Leur évolution influence directement le pouvoir d’achat des ménages, le volume des transactions, mais aussi les prix des biens. En 2025, dans un contexte économique encore marqué par l'inflation et les politiques monétaires des banques centrales, comprendre cet impact ...

MaPrimeRénov’ : une aide renforcée pour les ménages modestes MaPrimeRénov’ reste le pilier des aides à la rénovation énergétique. En 2025, les taux d’écrêtement (part maximale des dépenses couvertes par les aides) sont revalorisés pour les ménages aux revenus modestes et intermédiaires :​ Très modestes (profil bleu) : 100 % ...

Comment investir dans l'immobilier avec un petit budget ? Oui, c’est possible ! L’investissement immobilier n’est pas réservé aux millionnaires. En réalité, de plus en plus de particuliers démarrent avec un budget limité, parfois même sans apport. La clé du succès ? Une stratégie intelligente, des outils adaptés, et un ...

Le PLUi (Plan Local d’Urbanisme intercommunal) est un document d’urbanisme qui définit les règles d’aménagement et d’occupation des sols à l’échelle de plusieurs communes regroupées au sein d’un établissement public de coopération intercommunale (EPCI). Objectifs du PLUi : Planifier le développement du territoire en tenant compte des enjeux économiques, sociaux ...

En 2025, le secteur immobilier français est marqué par plusieurs évolutions législatives significatives touchant propriétaires, locataires et investisseurs. Voici un aperçu des principaux changements : Renforcement des normes énergétiques Interdiction de location des passoires thermiques : À compter du 1ᵉʳ janvier 2025, les logements classés G au Diagnostic de Performance ...

En 2025, le choix entre acheter et louer un bien immobilier dépend de plusieurs facteurs : taux d'intérêt, évolution du marché, situation personnelle et objectifs à long terme. Voici une analyse pour vous aider à faire le bon choix. Le contexte immobilier en 2025 Taux d'intérêt et accès au crédit ...