Appartement F3 à vendre 3 pièces - 64,24 m2 GAGNY - 93
Ref : 24094
199 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
GAGNY - GRANDS COTEAUX.
Beau 3 pièces de 64.24m² en rez de chaussée surélevé composé d'une entrée desservant une cuisine indépendante, un séjour lumineux de 17.22m², un couloir avec placards intégrés permettant de faciliter le rangement et desservant une salle d'eau avec wc séparés ainsi que deux belles chambres de 11.75m² et 10m².
Cet appartement s'accompagne d'une place de stationnement ainsi que deux caves.
Le ravalement thermique a été voté et payé par le vendeur ce qui permettra d'atteindre un DPE C une fois réalisé pour un confort thermique optimal.
Des travaux de rafraichissement sont à prévoir dans l'appartement qui est proche centre-ville et commodités.
À visiter sans plus tarder!
Beau 3 pièces de 64.24m² en rez de chaussée surélevé composé d'une entrée desservant une cuisine indépendante, un séjour lumineux de 17.22m², un couloir avec placards intégrés permettant de faciliter le rangement et desservant une salle d'eau avec wc séparés ainsi que deux belles chambres de 11.75m² et 10m².
Cet appartement s'accompagne d'une place de stationnement ainsi que deux caves.
Le ravalement thermique a été voté et payé par le vendeur ce qui permettra d'atteindre un DPE C une fois réalisé pour un confort thermique optimal.
Des travaux de rafraichissement sont à prévoir dans l'appartement qui est proche centre-ville et commodités.
À visiter sans plus tarder!
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 64,2 m2
- Surface habitable : 64,2 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (4,1 m2)
- Séjour (17,2 m2)
- Cuisine (6,0 m2)
- Chambre (11,8 m2)
- Chambre (10 m2)
- Couloir (9,1 m2)
- Salle de bains (3,9 m2)
- WC (2,1 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1968
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Jardin
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
- Eau chaude : Individuelle gaz
- Toiture : Terrasse
- Ascenseur
- Interphone
À savoir
- Travaux à prévoir : rafraichissement appartement
- Taxe foncière : 1360 €
- Charges de copropriété : 156 €
À proximité
- RER E : 15mn
- Ecole : 8mn
Copropriété
- Nombre de Lots : 515
- Charges courantes par an : 2031,4 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 12/07/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1710,0 € et 1710,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).
Bien proposé par
Sabrina
desvareilles
EI, agent commercial (RSAC 893901074)
