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Appartement F5 à vendre 5 pièces - 97,99 m2 GAGNY - 93

Ref : 28263

295 000 €

  • Honoraires charge vendeur
960 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 97.99 m2 - GAGNY - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Sweet Home Immobilier
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Description

GAGNY- LAC DE MAISON BLANCHE
Moins cher qu'une maison et mieux qu'un appartement SANS CHARGE.
Maison en copropriété de 4 lots sans charge, entièrement refaite à neuf.
98m² en carrez et 142m² au total, double salon avec cuisine ouverte aménagée et équipée de 47.51m² donnant sur une terrasse de plus de 25m².
À l'étage, un couloir dessert 3 chambres dont une avec sa propre salle d'eau de 14.40m², un wc séparé ainsi qu'une salle de bains.
Au sous-sol 3 pièces entièrement carrelées dont vous pourrez vous servir selon vos besoins ou envies.
Avec un DPE C pour un bon confort thermique, ce bien ne nécessite aucun travaux.
Un stationnement est disponible également avec ce bien.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 142,1 m2
  • Surface habitable : 98,0 m2
  • Type d'appartement : F5
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour / Cuisine (47,5 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Couloir (5,7 m2)
    • Chambre / Salle D'eau (14,4 m2)
    • Chambre 2 (9,7 m2)
    • Chambre 3 (12,8 m2)
    • Salle de bains (5,3 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Pièce 1 (21 m2)
    • Pièce 2 (19,6 m2)
    • Pièce 3 (3,6 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1927

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Terrasse

Cour

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Surface cave : 44,1 m2
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon thermodynamique
  • Toiture : Tuile
  • Appartement
  • Baignoire et douche
  • Terrasse
  • Cuisine aménagée et équipée
  • Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : tout
  • Travaux à prévoir : aucun
  • Taxe foncière : 2865 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 4
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1454kWh/m2.ankg CO2/m2.an63 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 03/10/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1540,0 € et 2150,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Sabrina desvareilles EI, agent commercial (RSAC 893901074)

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