Maison à vendre 6 pièces - 114,08 m2 GAGNY - 93
Ref : 28309
290 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 5,08 % TTC
- Prix hors honoraires: 276000€
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Description
GAGNY - PLATEAU. Venez découvrir cette maison familiale, indépendante de 1980 d'une superficie de plus de 114m2 habitables. Elle se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée : une entrée ouvrant sur un séjour double traversant de plus de 35m2 avec cuisine ouverte soit un espace de vie de 45 m2 environ, une véranda de 25m2 donnant sur le jardin, une chambre parentale avec sa salle d'eau et un wc séparé.
A l'étage : 2 chambres, un bureau ou une petite chambre d'enfant, un dressing, une salle de bains et un wc indépendant.
Enfin un sous-sol total complète ce bien édifié sur une parcelle de 446m2.
Côté transports, les bus 623 et 604 situés à 2 min à pieds mènent en 10 minutes à la gare RER E GAGNY-VILLEMOMBLE.
Des travaux de rénovation sont à prévoir.
Au rez-de-chaussée : une entrée ouvrant sur un séjour double traversant de plus de 35m2 avec cuisine ouverte soit un espace de vie de 45 m2 environ, une véranda de 25m2 donnant sur le jardin, une chambre parentale avec sa salle d'eau et un wc séparé.
A l'étage : 2 chambres, un bureau ou une petite chambre d'enfant, un dressing, une salle de bains et un wc indépendant.
Enfin un sous-sol total complète ce bien édifié sur une parcelle de 446m2.
Côté transports, les bus 623 et 604 situés à 2 min à pieds mènent en 10 minutes à la gare RER E GAGNY-VILLEMOMBLE.
Des travaux de rénovation sont à prévoir.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 259,6 m2
- Surface habitable : 114,1 m2
- Surface terrain : 446 m2
-
Nombre de pièces : 6
- Séjour (43,8 m2)
- Cuisine Aménagée (9,1 m2)
- WC (1,4 m2)
- Chambre / Salle D'eau (12,6 m2)
- Palier (8,3 m2)
- Chambre / Bureau (6,7 m2)
- Chambre 3 (11,9 m2)
- Dressing (3,3 m2)
- Salle de bain (6,6 m2)
- WC (1,2 m2)
- Chambre 4 (8,6 m2)
- Sous-sol (70 m2)
- Véranda (25,3 m2)
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Général
- Parking exterieur : 2 place(s)
- Surface sous-sol : 70 m2
- WC séparés
- Chauffage : Individuel au gaz chaudière gaz gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Véranda
- Double vitrage, videophone
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 2667 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 01/04/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1900,0 € et 2600,0 € indexées aux années 2022, 2023 (abonnements compris).
