CENTURY 21 Sweet Home Immobilier
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Appartement Duplex à vendre 2 pièces - 35,60 m2 GAGNY - 93

Ref : 28414

165 000 €

  • Honoraires charge vendeur
948 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement Duplex à vendre - 2 pièces - 35.6 m2 - GAGNY - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Sweet Home Immobilier
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Description

GAGNY - CENTRE-VILLE
Appartement Duplex de 37 m² avec accès indépendant.
Composé au rez-de-chaussée, d'une cuisine d'une salle d'eau et au premier étage d'une chambre et d'un séjour.
Totalement rénové.
A proximité de toutes les commodités, dont les commerces et la gare RER E.
De plus, le parc de l'Hôtel de Ville à proximité offre un espace de détente.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 37 m2
  • Surface habitable : 35,6 m2
  • Type d'appartement : Duplex
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (3,0 m2)
    • Cuisine (9,2 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,4 m2)
    • Séjour (11,9 m2)
    • Chambre (7,3 m2)
    • Palier (0,7 m2)

Équipements

Les plus

Cour et Rue

Général

  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Four
  • Plaques vitro-céramiques

À savoir

  • Charges / mois : 97 €
  • Taxe foncière : 790 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 19
  • Charges courantes par an : 26779,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)29111kWh/m2.ankg CO2/m2.an153 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 11

Date du DPE : 03/06/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1000,0 € et 1380,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Maxime baudot EI, agent commercial (RSAC 501189552)

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