CENTURY 21 Sweet Home Immobilier
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à vendre 76,47 m2 GAGNY - 93

Ref : 28533

129 000 €

  • Honoraires charge vendeur
927 avis (achat/vente) : 9,3/10
divers à vendre - 76.47 m2 - GAGNY - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Sweet Home Immobilier
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Description

GAGNY - CENTRE-VILLE. Rareté absolue sur le marché : en plein centre-ville de Gagny, découvrez ce local de stockage à fort potentiel, déjà loué et offrant une rentabilité immédiate de 7,44% net.

Situé dans un emplacement ultra-privilégié, ce bien combine fonctionnalité, stabilité locative et valeur patrimoniale durable. Une opportunité en or pour les investisseurs à la recherche d'un placement sécurisé et performant.
Ce local de stockage répond à une demande croissante dans les zones urbaines, où l'espace devient un luxe absolu. Son emplacement central le rend incontournable pour toute activité nécessitant proximité, accessibilité et praticité.

À quelques pas des commerces, des axes routiers et des transports en commun, ce local est la solution idéale pour allier simplicité de gestion et efficacité financière.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 76,5 m2

À savoir

À proximité

  • RER E : 700m
  • Centre Ville : 700m

Copropriété

  • Nombre de Lots : 15
  • Charges courantes par an : 540,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Non soumis au DPE
Bien proposé par Maxime baudot EI, agent commercial (RSAC 501189552)

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