Appartement F4 à vendre 4 pièces - 65,89 m2 GAGNY - 93
Ref : 28591
179 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
GAGNY - Centre Gare.
Au sein d'une résidence sécurisée et bien entretenue avec gardien, découvrez ce charmant appartement 4 pièces d'environ 66m².
Idéalement situé au pied des commerces et à moins de 3 minutes de la gare RER E Villemomble-Gagny, il est composé d'une entrée avec de grands placards, d'un double séjour avec possibilité de recloisonner pour créer une 3ème chambre, d'une cuisine aménagée avec accès à une loggia, de deux chambres, d'une salle de bains, des WC séparés et d'une pièce cellier/buanderie.
Au sous-sol, une cave, et un box en extérieur complètent ce bien.
Pour vos moments de détente, les parcs, Place du Souvenir et Jardin Écologique sont à quelques minutes à pied.
Une opportunité à ne pas manquer !
LIBRE AU PLUS TARD 6 MOIS APRES LE COMPROMIS
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 65,9 m2
- Surface habitable : 65,9 m2
- Type d'appartement : F4
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée avec Placards (7,8 m2)
- Buanderie (3,1 m2)
- Séjour (14,2 m2)
- Cuisine (6,9 m2)
- Salle de bains (3,7 m2)
- WC (1,2 m2)
- Chambre (10,1 m2)
- Chambre (9,2 m2)
- Salle à Manger (9,3 m2)
- Année construction : 1974
Équipements
Les plus
Box
Rue
Général
- Box : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Collectif chaudière gaz gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Ascenseur
- Balcon
- Digicode
À savoir
- Taxe foncière : 1421 €
- Charges de copropriété : 300 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 105
- Charges courantes par an : 3600,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 24/09/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2600,0 € et 3560,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
