Maison à vendre 6 pièces - 163,42 m2 GAGNY - 93
595 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Laissez-vous charmer par cette magnifique maison familiale de 6 pièces de 163 m², alliant volume, confort et élégance.
Dès l'entrée, vous serez séduit par son séjour cathédrale lumineux de 40 m², un véritable espace de vie convivial, idéal pour recevoir ou se détendre en famille. La cuisine indépendante, à la fois pratique et fonctionnelle, ravira les amateurs de gastronomie.
Côté nuit, la maison offre 4 belles chambres, dont deux au rez-de-chaussée, garantissant confort et intimité à chaque membre de la famille. Un espace bureau, une salle de bains, une salle d'eau et des WC complètent cet espace parfaitement agencé.
À l'extérieur, profitez d'une vaste terrasse de 30 m² donnant sur le vaste jardin sans vis-à-vis, idéale pour vos repas d'été ou vos moments de détente en plein air.
Un sous-sol total ainsi qu'un garage viennent enrichir les prestations de cette maison, offrant des espaces supplémentaires pour le stockage, les loisirs ou un atelier.
Idéalement située, la maison se trouve à proximité immédiate de la gare RER E GagnyVillemomble, facilitant vos déplacements. Écoles, commerces et services sont accessibles à pied, pour un cadre de vie agréable et pratique au cœur d'un quartier recherché !
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 255,0 m2
- Surface habitable : 163,4 m2
- Surface terrain : 548 m2
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Nombre de pièces : 6
- Entrée (3,5 m2)
- Séjour cathédrale (40,0 m2)
- Degagement (6,5 m2)
- Cuisine (11,7 m2)
- Chambre (10,4 m2)
- Chambre (10,5 m2)
- terasse (30,4 m2)
- WC (3,5 m2)
- Salle de bains (8,6 m2)
- Chambre (24,5 m2)
- Chambre (24,5 m2)
- Mezzanine (19,8 m2)
- Sous-sol (41,2 m2)
- Garage (20 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Terrasse
Cour et Jardin
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Chaudière à condensation gaz chaudière à condensation gaz gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Façade : Crepi
- Double vitrage, mezzanine, placards, poutres
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Panneaux solaires
- Taxe foncière : 2982 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 16/10/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2650,0 € et 3630,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).