Appartement F4 à vendre 4 pièces - 73,22 m2 GAGNY - 93
Ref : 28602
174 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
GAGNY - Grands Coteaux
Appartement 4 pièces 2 chambres avec loggia - Idéalement situé !
Venez découvrir cet appartement lumineux, parfaitement orienté plein sud et situé à seulement 10 minutes à pied de la gare.
Cet appartement spacieux offre un séjour convivial, avec une belle ouverture sur une loggia, idéale pour profiter des beaux jours et de vos moments de détente. Vous trouverez également deux chambres agréables, une grande salle d'eau moderne, ainsi que des WC séparés pour plus de confort.
Praticité et rangement : Pour répondre à vos besoins d'organisation, de nombreux rangements sont disponibles. Une cave est incluse pour optimiser l'espace, et une place de stationnement complète ce bien.
Localisation privilégiée : Le bien se situe dans un quartier dynamique de Gagny, à proximité immédiate de toutes les commodités : écoles, commerces, espaces verts, et bien sûr, les transports. Vous bénéficierez ainsi d'un cadre de vie agréable et pratique au quotidien.
Appartement 4 pièces 2 chambres avec loggia - Idéalement situé !
Venez découvrir cet appartement lumineux, parfaitement orienté plein sud et situé à seulement 10 minutes à pied de la gare.
Cet appartement spacieux offre un séjour convivial, avec une belle ouverture sur une loggia, idéale pour profiter des beaux jours et de vos moments de détente. Vous trouverez également deux chambres agréables, une grande salle d'eau moderne, ainsi que des WC séparés pour plus de confort.
Praticité et rangement : Pour répondre à vos besoins d'organisation, de nombreux rangements sont disponibles. Une cave est incluse pour optimiser l'espace, et une place de stationnement complète ce bien.
Localisation privilégiée : Le bien se situe dans un quartier dynamique de Gagny, à proximité immédiate de toutes les commodités : écoles, commerces, espaces verts, et bien sûr, les transports. Vous bénéficierez ainsi d'un cadre de vie agréable et pratique au quotidien.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 76,1 m2
- Surface habitable : 73,2 m2
- Type d'appartement : F4
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (6,5 m2)
- Cuisine (9,1 m2)
- Double séjour (26,5 m2)
- Loggia (2,9 m2)
- Dégagement (3,7 m2)
- Chambre (9,2 m2)
- Chambre (11,2 m2)
- Salle d'eau (5,9 m2)
- WC (1,2 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1968
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Cour
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Chaudière gaz gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Toiture : Terrasse
- Ascenseur
- Interphone
- Parc
À savoir
- Travaux récents : chaudière neuve électricité : 2019 (terre partout) SDE : 2021 Cuisine partielle : 2018 Peintures et sols : 2020 Ascenseur : 2020
- Charges / mois : 216 €
- Taxe foncière : 1543 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 2318
- Charges courantes par an : 1,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 05/11/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2000,0 € et 2730,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Bien proposé par
Maxime
baudot
EI, agent commercial (RSAC 501189552)
