Appartement F3 à vendre 3 pièces - 63,15 m2 GAGNY - 93
Ref : 28604
144 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 7,47 % TTC
- Prix hors honoraires: 134000€
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Description
GAGNY Quartier ARENA
À seulement 5 minutes à pied de la gare RER E Le Chénay-Gagny, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, venez découvrir ce bel appartement 3 pièces de 63 m² situé au 1er étage d'une résidence calme et verdoyante.
Il se compose d'un séjour traversant, spacieux et lumineux de 21 m², ouvrant sur deux loggias avec vue dégagée sur les jardins de la copropriété.
La cuisine indépendante, agrémentée d'un cellier, offre un bel espace fonctionnel.
Côté nuit, vous trouverez deux chambres confortables, une salle de bains et des WC séparés.
Pour compléter le tout, ce bien dispose d'une cave.
Un appartement agréable à vivre, idéal pour un jeune couple ou une famille en quête de calme et de commodités.
À seulement 5 minutes à pied de la gare RER E Le Chénay-Gagny, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, venez découvrir ce bel appartement 3 pièces de 63 m² situé au 1er étage d'une résidence calme et verdoyante.
Il se compose d'un séjour traversant, spacieux et lumineux de 21 m², ouvrant sur deux loggias avec vue dégagée sur les jardins de la copropriété.
La cuisine indépendante, agrémentée d'un cellier, offre un bel espace fonctionnel.
Côté nuit, vous trouverez deux chambres confortables, une salle de bains et des WC séparés.
Pour compléter le tout, ce bien dispose d'une cave.
Un appartement agréable à vivre, idéal pour un jeune couple ou une famille en quête de calme et de commodités.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 69,3 m2
- Surface habitable : 63,2 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (3,1 m2)
- Séjour (21,5 m2)
- Chambre (9,1 m2)
- Chambre (14,1 m2)
- Cuisine (5,9 m2)
- Salle de bains (2,8 m2)
- WC (1,0 m2)
- Cellier (2,1 m2)
- Dégagement (3,6 m2)
- Balcon (4,2 m2)
- Balcon (2,0 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1964
Équipements
Général
- WC séparés
- Chauffage : Collectif gaz au sol gaz
- Eau chaude : Chauffe eau
- Interphone
- Parc
À savoir
- Taxe foncière : 1233 €
- Charges de copropriété : 320 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 228
- Charges courantes par an : 3841,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 25/09/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1600,0 € et 2210,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Bien proposé par
Maxime
baudot
EI, agent commercial (RSAC 501189552)
