CENTURY 21 Sweet Home Immobilier
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Maison à vendre 5 pièces - 131,14 m2 GAGNY - 93

Ref : 28625

430 000 €

  • Honoraires charge vendeur
932 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 5 pièces - 131.14 m2 - GAGNY - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Sweet Home Immobilier
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Description

GAGNY-BAS CHENAY
Belles prestations pour cette maison de 131.14m² en DPE A située dans un quartier pavillonnaire proche des écoles et commerces et 10mn du RER Chenay Gagny.
Edifiée sur une parcelle de 272m² et élevée sur 4 niveaux, cette maison construite en 2024 est composée d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée sur mesure de 33.48m², 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bains de 33.56m², d'une seconde salle d'eau ainsi que d'une buanderie.
Cette maison a été construite avec goût et des matériaux de qualité offrant un confort de vie inégalable grâce notamment à un poêle à bois et une pompe à chaleur.
Bénéficiant d'un DPE A, aucun travaux d'amélioration n'est à prévoir.
La maison est également équipée en domotique avec des volets électriques, une alarme, le chauffage et l'éclairage réglable à distance mais aussi d'un box.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 131,1 m2
  • Surface habitable : 131,1 m2
  • Surface terrain : 272 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (13,0 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Buanderie / Chaufferie (16,7 m2)
    • Séjour cuisine ouverte (33,5 m2)
    • Palier (4,4 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Chambre 2 (10,9 m2)
    • Salle d'eau/WC (6,2 m2)
    • Suite parentale avec dressing et salle deau ) (33,6 m2)

Équipements

Les plus

Jardin et Rue

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Mixte mixte bois-elec-clim
  • Eau chaude : Ballon thermodynamique
  • Façade : Béton
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, poutres, videophone
  • Clôture
  • Cable
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : maison neuve 2024

À proximité

  • Commerces : 100m

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)531kWh/m2.ankg CO2/m2.an23 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 04/12/2025

Bien proposé par Sabrina desvareilles EI, agent commercial (RSAC 893901074)

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