Maison à vendre 5 pièces - 110,06 m2 GAGNY - 93
Ref : 28707
394 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 5,07 % TTC
- Prix hors honoraires: 375000€
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Description
GAGNY.
Découvrez cette superbe maison d'environ 109 m² offrant un beau potentiel après rafraîchissement. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un vaste et lumineux séjour ouvrant sur une agréable terrasse sans vis-à-vis, d'une cuisine indépendante qu'il est possible d'ouvrir, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.
A l'étage, trois chambres avec placards de rangement, un bureau, une salle de bains et un WC.
Le sous-sol total est lui composé d'un garage, d'un grand atelier. Surprise une cave à vin très originale.
Idéalement située, à quelques minutes à pied des lignes de bus 221 et 643, et à 12 minutes de la Gare RER E GAGNY-CHENAY, elle bénéficie d'un environnement familial recherché avec écoles à proximité immédiate, collège accessible en 10 minutes et accès rapide au Bois de l'Étoile pour vos moments de détente.
Une opportunité à saisir alliant confort de vie et cadre verdoyant.
Contactez-nous vite pour organiser une visite !
Découvrez cette superbe maison d'environ 109 m² offrant un beau potentiel après rafraîchissement. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un vaste et lumineux séjour ouvrant sur une agréable terrasse sans vis-à-vis, d'une cuisine indépendante qu'il est possible d'ouvrir, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.
A l'étage, trois chambres avec placards de rangement, un bureau, une salle de bains et un WC.
Le sous-sol total est lui composé d'un garage, d'un grand atelier. Surprise une cave à vin très originale.
Idéalement située, à quelques minutes à pied des lignes de bus 221 et 643, et à 12 minutes de la Gare RER E GAGNY-CHENAY, elle bénéficie d'un environnement familial recherché avec écoles à proximité immédiate, collège accessible en 10 minutes et accès rapide au Bois de l'Étoile pour vos moments de détente.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 201,6 m2
- Surface habitable : 110,1 m2
- Surface terrain : 476 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Séjour Double (37,6 m2)
- Cuisine (7,5 m2)
- Chambre (11,5 m2)
- Salle d'eau (7,5 m2)
- WC (1,7 m2)
- Degagement (5,6 m2)
- Chambre + placards (22,1 m2)
- Chambre + placards (9,5 m2)
- Bureau (4,6 m2)
- Salle de bains (1,7 m2)
- WC (0,9 m2)
- Sous-sol garage buanderie (24,8 m2)
- Garage (47,4 m2)
- Sous-sol chaufferie (7,5 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Terrasse
Cour/jardin
Général
- Garage : 2 place(s)
- Surface sous-sol : 69 m2
- WC séparés
- Chauffage : Individuel au gaz chaudière gaz gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Façade : Crépi / brique
- Cheminée, double vitrage, placards, videophone
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 2370 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 07/04/2026
Bien proposé par
Davy
osenat
EI, agent commercial (RSAC 833401060)
