Appartement F3 à vendre 3 pièces - 66,84 m2 GAGNY - 93
Ref : 28812
220 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
GAGNY LES FLORALIES 2
Situé au cœur du Petit Raincy, à moins de 10 minutes à pied de la gare RER E GagnyVillemomble et à proximité immédiate des commerces (Intermarché, Leader Cash), venez découvrir ce bel appartement 3 pièces d'environ 67 m², complété par un cellier et une place de parking.
En excellent état, sans travaux à prévoir, il se compose d'une entrée ouvrant sur un séjour lumineux, d'une cuisine récente, aménagée et entièrement équipée, de deux chambres confortables, ainsi que d'un couloir doté de nombreux rangements. Vous bénéficierez également d'une salle d'eau avec espace buanderie et de WC séparés.
Exposé plein sud, l'appartement profite d'un balcon filant accessible depuis toutes les pièces principales, offrant une belle luminosité tout au long de la journée.
Situé au cœur du Petit Raincy, à moins de 10 minutes à pied de la gare RER E GagnyVillemomble et à proximité immédiate des commerces (Intermarché, Leader Cash), venez découvrir ce bel appartement 3 pièces d'environ 67 m², complété par un cellier et une place de parking.
En excellent état, sans travaux à prévoir, il se compose d'une entrée ouvrant sur un séjour lumineux, d'une cuisine récente, aménagée et entièrement équipée, de deux chambres confortables, ainsi que d'un couloir doté de nombreux rangements. Vous bénéficierez également d'une salle d'eau avec espace buanderie et de WC séparés.
Exposé plein sud, l'appartement profite d'un balcon filant accessible depuis toutes les pièces principales, offrant une belle luminosité tout au long de la journée.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 66,8 m2
- Surface habitable : 66,8 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 3
- Séjour (21,1 m2)
- Cuisine (7,3 m2)
- Salle de bains (4,4 m2)
- WC (1,3 m2)
- Chambre (10,6 m2)
- Chambre (9,3 m2)
- Couloir (8,6 m2)
- Entrée (4,3 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1970
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Chaudière gaz gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Toiture : Terrasse
- Ascenseur
- Balcon
- Parc, videophone
À savoir
- Travaux récents : Chaudière individuelle changée en 2024
- Taxe foncière : 1499 €
- Charges de copropriété : 176,8 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 345
- Charges courantes par an : 2360,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 03/09/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 830,0 € et 1190,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
