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Maison à vendre 5 pièces - 94,68 m2 NEUILLY SUR MARNE - 93

Ref : 28825

367 500 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 94.68 m2 - NEUILLY SUR MARNE - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Sweet Home Immobilier
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Description

Neuilly sur Marne,
Dans un quartier calme pavillonnaire, une maison 5 pièces 3 chambres, cuisine indépendante, cellier, une salle d'eau, WC avec un garage et gros atout une dépendance aménagée et équipée.
Très belle exposition en plein Sud pour de la lumière toute la journée et profiter d'un grand jardin.
Proximité du lac de Gagny, d'un grand parc et des transports ainsi que de commerces. Vous recherchez une maison ensoleillée en continue, une terrasse et un jardin agréable pour profiter en famille ou amis, n'hésitez plus contactez nous pour une visite.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 112,7 m2
  • Surface habitable : 94,7 m2
  • Surface terrain : 432 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (1,9 m2)
    • Séjour (18,6 m2)
    • Chambre (5,5 m2)
    • Chambre (5,6 m2)
    • Cuisine (7,7 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Cellier (3,8 m2)
    • Salle de bain (5,8 m2)
    • Salon (12,9 m2)
    • Pièce 1 (7,7 m2)
    • Placards (2,1 m2)
    • couloirs (3,9 m2)
    • Garage (18 m2)
    • Dépendance (18 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz chaudière gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Crépi / brique
  • Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage pvc

À savoir

  • Taxe foncière : 1898 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31667kWh/m2.ankg CO2/m2.an305 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 67

Date du DPE : 24/05/2026

Bien proposé par Davy osenat EI, agent commercial (RSAC 833401060)

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