Maison à vendre 3 pièces - 80,84 m2 GAGNY - 93
Ref : 28885
310 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
GAGNY Quartier Maison Blanche.
Située dans un secteur résidentiel calme et particulièrement recherché, à 5 minutes à pied de la Gare RER E Gagny-Chenay et proche du Parc du Croissant Vert, cette charmante maison de construction traditionnelle vous séduira par ses beaux volumes et son fort potentiel.
Édifiée sur un sous-sol total de plain pied, elle comprend deux grandes pièces polyvalentes, une vaste buanderie/chaufferie ainsi qu'un garage.
À l'étage, vous découvrirez un lumineux double séjour traversant ouvrant sur un balcon exposé plein sud, une vaste cuisine dinatoire qu'il est possible d'ouvrir sur la pièce de vie, deux belles chambres, une salle de bains et des WC indépendants.
Implantée sur un agréable terrain arboré de 356 m², cette propriété offre de nombreuses possibilités d'aménagement et d'évolution selon vos projets.
Un bien rare dans un environnement privilégié, à découvrir sans tarder !
Située dans un secteur résidentiel calme et particulièrement recherché, à 5 minutes à pied de la Gare RER E Gagny-Chenay et proche du Parc du Croissant Vert, cette charmante maison de construction traditionnelle vous séduira par ses beaux volumes et son fort potentiel.
Édifiée sur un sous-sol total de plain pied, elle comprend deux grandes pièces polyvalentes, une vaste buanderie/chaufferie ainsi qu'un garage.
À l'étage, vous découvrirez un lumineux double séjour traversant ouvrant sur un balcon exposé plein sud, une vaste cuisine dinatoire qu'il est possible d'ouvrir sur la pièce de vie, deux belles chambres, une salle de bains et des WC indépendants.
Implantée sur un agréable terrain arboré de 356 m², cette propriété offre de nombreuses possibilités d'aménagement et d'évolution selon vos projets.
Un bien rare dans un environnement privilégié, à découvrir sans tarder !
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 159,0 m2
- Surface habitable : 80,8 m2
- Surface terrain : 356 m2
-
Nombre de pièces : 3
- Dégagement (6,6 m2)
- Cuisine (10,5 m2)
- Chambre (11,7 m2)
- Salle de bains (5,4 m2)
- WC (1,3 m2)
- Chambre (12,0 m2)
- Salle à Manger (17,7 m2)
- Salon (12,9 m2)
- Garage (28,1 m2)
- autre (13,8 m2)
- Buanderie (12,2 m2)
- Chaufferie (8,8 m2)
- autre (14,4 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Jardin et Rue
Général
- Garage : 2 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel au gaz
- Eau chaude : Individuelle gaz
- Façade : Moellon crépi
- Plain pied
- Abri de jardin
- Chaufferie
- Buanderie
- Cave
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Gouttières (1an), chaudière (4ans)
- Travaux à prévoir : décoration
- Taxe foncière : 1207 €
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 07/07/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2430,0 € et 3330,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
