CENTURY 21 Sweet Home Immobilier
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Immeuble à vendre 160 m2 GAGNY - 93

Ref : 28912

390 000 €

  • Honoraires charge vendeur
948 avis (achat/vente) : 9,3/10
immeuble à vendre - 160.0 m2 - GAGNY - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Sweet Home Immobilier
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Description

GAGNY LE PLATEAU

Découvrez cet immeuble de rapport situé dans le secteur Franceville, offrant une excellente opportunité d'investissement locatif.

L'ensemble est composé de 4 appartements de type F2 d'environ 36 m² chacun, bien agencés et présentant un bon potentiel locatif.

Le bien dispose également d'un jardin commun et de 4 emplacements de stationnement, répartis en double box, un atout rare et apprécié sur le secteur.

Les revenus locatifs annuels hors charges s'élèvent à environ 30 000 €, assurant une rentabilité stable.

Un actif immobilier cohérent, idéal pour un investisseur recherchant un bien pérenne et générateur de revenus réguliers.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 160 m2

À savoir

  • Taxe foncière : 4252 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)29060kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 60

Date du DPE : 08/12/2022

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